Menorquinisches Haus mit Garten, Pool, Terrassen und privater Garage im Zentrum von Sant Lluís, Menorca.

Zum Verkauf steht ein charmantes Dorfhaus mit 228 m², in dem menorquinischer Charakter auf modernen Wohnkomfort trifft. Mitten im Herzen von Sant Lluís gelegen, bietet es etwas ganz Besonderes: einen privaten Garten, einen Pool und großzügige Terrassen, auf denen sich das mediterrane Lebensgefühl in vollkommener Privatsphäre genießen lässt.

Originale Rundbögen, Wände aus sichtbarem Marès-Stein und traditionelle Holzarbeiten verbinden sich harmonisch mit hellen und komfortablen Innenräumen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohn- und Essbereich mit einem voll funktionsfähigen Kamin zur überdachten Terrasse und zum Garten und schafft so einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Im ersten Obergeschoss liegen drei Doppelschlafzimmer, jeweils mit Bad en suite. Die Hauptsuite verfügt zusätzlich über ein Ankleidezimmer und eine private Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool. Im obersten Geschoss lädt eine großzügige Dachterrasse dazu ein, die Sonne und entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Das Haus ist mit Klimaanlage, Heizung, Osmoseanlage, Wasserenthärtungsanlage und speziell behandelter Sichtschutzverglasung ausgestattet.

Nur 150 Meter entfernt gehört zur Immobilie ein separates Nebengebäude mit Garage und einer Fläche von 222 m², das derzeit als Garage genutzt wird. Gemäß den geltenden baurechtlichen Vorschriften besteht die Möglichkeit, dort ein unabhängiges Wohnhaus zu errichten oder die Fläche weiterhin als Parkplatz zu nutzen.

Eine außergewöhnliche Immobilie, um Ruhe, Privatsphäre und das authentische Dorfleben von Sant Lluís zu genießen.