Elegante Neubauwohnung mit Außenräumen und zwei Balkonen in Godella

Wir präsentieren diese magnífica Neubauwohnung im ersten Stock einer exklusiven Wohnanlage im historischen Zentrum von Godella. Sie wurde für Menschen konzipiert, die Ruhe, Helligkeit und eine intelligente Raumaufteilung schätzen. Die Immobilie zeichnet sich dadurch aus, dass alle Räume nach außen ausgerichtet sind und so in jedem Winkel ein angenehmes Gefühl von Weite und Wohlbefinden vermitteln.

Mit einer bebauten Fläche von 66,99 m² (57,03 m² Wohnfläche) gliedert sich die Wohnung um ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche von 25,44 m². Dieser moderne und funktionale Bereich öffnet sich nach außen und bildet das eigentliche Herzstück des Zuhauses.

Der Ruhebereich verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer und bietet damit sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Zweitwohnung oder hochwertige Kapitalanlage höchsten Komfort. Das großzügig bemessene Hauptschlafzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Außenbereich.

Zu den großen Vorzügen dieser Immobilie gehört, dass alle Räume über natürliche Belüftung und Beleuchtung verfügen – eine ungewöhnliche Eigenschaft, die den täglichen Wohnkomfort deutlich erhöht. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei angenehme Balkone, die ideal sind, um die frische Luft zu genießen und eine stärkere Verbindung zur Umgebung zu schaffen.

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und nach strengsten Kriterien der Energieeffizienz errichtet. Sie verfügt über eine Klimaanlage mit Wärmepumpe und Luftkanälen, eine aerothermische Anlage zur Warmwasserbereitung, hochwertige Außenfenster und -türen, Wärme- und Schalldämmung durch ein SATE-System sowie die Energieeffizienzklasse AA. Dadurch ist ganzjährig ein hervorragender Komfort gewährleistet.

Die Wohnanlage wurde konzipiert, um ein exklusives Wohnerlebnis zu bieten. Zu den umfassenden Gemeinschaftsbereichen gehören ein Panorama-Pool auf dem Dach mit Blick auf die valencianische Huerta, ein Fitnessstudio und ein Mehrzweckraum zur Nutzung durch die Bewohner.

Nur wenige Minuten von einer Metrovalencia-Station entfernt und umgeben von sämtlichen Dienstleistungen, Geschäften, Grünanlagen und einigen der besten Schulen der Provinz, vereint diese Wohnung zeitgemäßes Design, Effizienz, Ruhe und eine privilegierte Lage in einer der Gemeinden mit der höchsten Lebensqualität im Großraum Valencia.

Eine hervorragende Gelegenheit, ein modernes, lichtdurchflutetes und bestens angebundenes Zuhause zu genießen, in dem jedes Detail darauf ausgerichtet ist, höchsten Wohnkomfort zu bieten.