Einmalige Gelegenheit in erster Meereslinie in Malgrat de Mar

Suchen Sie ein Zuhause, in dem das Meer Ihren Alltag bestimmt, oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit? Wir präsentieren Ihnen diese großartige Wohnung in erster Meereslinie in Malgrat de Mar – eine privilegierte Lage, die einfach alles bietet.

Großzügige Räume und unvergleichliche Ausblicke

Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über 93 m² bebaute Fläche, die hervorragend aufgeteilt sind, um das natürliche Licht und den vorhandenen Platz optimal zu nutzen:

• Wohn-Esszimmer: Ein gemütlicher und großzügiger Raum mit einem behaglichen Kamin, ideal für die kühleren Monate, sowie direktem Zugang zu einer riesigen Terrasse mit frontalem Meerblick – perfekt für unvergessliche Sonnenuntergänge oder Abendessen im Freien.
• Schlafzimmer (insgesamt 4):
• Ein besonders großes Hauptschlafzimmer mit herrlichem Meerblick.
• Zwei kleine Einzel- oder Jugendzimmer.
• Ein viertes Doppelzimmer mit angenehmem, freiem Blick auf die Berge.
• Badezimmer: Zwei voll ausgestattete Bäder, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, die Komfort für die ganze Familie oder Gäste bieten.
• Küche: Komplett renoviert, praktisch, modern und sofort bezugsfertig.

Gemeinschaftsbereiche und Extras, die den Unterschied machen

Dank der hervorragenden Ausstattung des Gebäudes und seiner Umgebung sind Komfort und Lebensqualität im Freien garantiert:

• Exklusiver Gemeinschaftsbereich: Genießen Sie eine großzügige Gemeinschaftsfläche mit Solarium und zwei getrennten Swimmingpools (einer für Erwachsene und einer für Kinder).
• Familienfreundliche Umgebung: Direkt hinter dem Gebäude befindet sich ein Spielplatz mit Kinderbereich, ideal für die Kleinen.
• Gemeinschaftsdachterrasse: Auf dem Dach des Gebäudes gibt es eine praktische Gemeinschaftsterrasse zum Wäschetrocknen, von der aus Sie einen spektakulären Panoramablick genießen können.
• Kürzlich renoviert: Das Gebäude befindet sich dank seiner vollständig erneuerten Fassade in einwandfreiem Zustand. Auch alle Terrassen wurden komplett renoviert, einschließlich Geländer und Bodenfliesen.

Rentabilität und weitere Vorteile

• Touristische Vermietungslizenz: Die Immobilie verfügt über eine Touristenlizenz und ist daher sowohl als Ferienwohnung als auch zur Erzielung einer hohen Rendite durch touristische Vermietung eine ausgezeichnete Option.
• Optionaler Stellplatz: Obwohl dieser nicht im Verkaufspreis enthalten ist, besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag für einen Stellplatz in einem anderen Gebäude zu übernehmen, das etwa 300 Meter zu Fuß entfernt liegt. Die Miete beträgt günstige 60 € monatlich.

Eine vollständige, vielseitige Immobilie in unvergleichlicher Küstenlage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und besichtigen Sie sie!