Fantastische Luxusvilla mit unverbaubarem Traumblick

1.395.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~360 m² Gesamtfläche
  • ~300 m² Wohnfläche
  • ~800 m² Grundstücksfläche
  • ~61 m² Terrassenfläche
  • Verfügbar ab August 2026

Beschreibung

Exklusive Neubauvilla mit spektakulärem Ausblick in Monte Solana Diese außergewöhnliche Neubauvilla vereint zeitgenössische Architektur, kompromisslose Bauqualität und ein Höchstmaß an Privatsphäre. In privilegierter Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse auf einem der begehrtesten Grundstücke der Siedlung Monte Solana gelegen, eröffnet sich von hier ein beeindruckender Blick über die Landschaft bis zum Horizont. Auf zwei Ebenen bietet die gerade fertiggestellte Immobilie vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen separaten Ankleidebereich sowie großzügig konzipierte Wohn- und Aufenthaltsräume. Bodentiefe Fensterflächen, hohe Decken und fließende Übergänge zwischen den einzelnen Bereichen schaffen ein außergewöhnlich großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse. Großflächige Glasschiebetüren lassen Innen- und Außenbereich nahezu nahtlos miteinander verschmelzen und erweitern den Wohnraum um eine großzügige private Outdoor-Lounge. Der Infinity-Pool setzt einen eleganten architektonischen Akzent und unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist der spektakuläre Blick. Die exponierte Lage ermöglicht eindrucksvolle Sonnenaufgänge, die das Anwesen zu einem ganz besonderen Ort für den Start in den Tag machen. Im unteren Geschoss befindet sich ein separates Gästeapartment, das Besuchern Privatsphäre und Komfort bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Waschküche und weitere Nutzflächen. Auch hinsichtlich Ausstattung und Komfort erfüllt die Villa höchste Ansprüche. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Die außergewöhnlich großzügige Tiefgarage bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge – ein in dieser Größenordnung ausgesprochen seltenes Merkmal. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz und moderne Gebäudestandards gelegt. Die Immobilie entspricht dem Anspruch eines zeitgemäßen Neubaus und ist auch dank der modernen Luft- Wärmepumpe auf eine hervorragende Energieeffizienz ausgelegt. Das architektonische Konzept folgt einer klaren Idee: ein Zuhause zu schaffen, das Ruhe vermittelt und Raum zum Leben lässt. Natürliche Lichtführung, großzügige Proportionen, offene Grundrisse und die bewusste Verbindung von Innen- und Außenraum schaffen eine Atmosphäre, in der Architektur und Landschaft miteinander verschmelzen. Eine neu fertiggestellte Villa dieser Qualität, Ausstattung und außergewöhnlichen Lage ist an der Costa Blanca eine seltene Gelegenheit. Highlights Neubauvilla, soeben fertiggestellt Privilegierte Lage in Monte Solana Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse Spektakulärer Panoramablick Eindrucksvolle Sonnenaufgänge 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer Separates Gästeapartment Großzügiger, offener Wohnbereich Bodentiefe Fenster und großflächige Glasschiebetüren Infinity-Pool und großzügige Terrasse Fußbodenheizung und Klimaanlage Tiefgarage für bis zu 4 Fahrzeuge Moderne, energieeffiziente Bauweise
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtSaunaBarrierefrei
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Lars König

Engel & Völkers ID: W-02UPH0

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~360 m²

  • Wohnfläche

    ~300 m²

  • Grundstücksfläche

    ~800 m²

  • Terrassenfläche

    ~61 m²

  • Nutzfläche

    ~300 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Etagenheizung

Ort: Pedreguer, Land Valencia

Pedreguer ist eine mediterrane Kleinstadt in direkter Nachbarschaft zu den Küstenstädten Dénia und Jávea, die für ihre preisgekrönte Gastronomie, die tollen Strände, das aktive Nachtleben und ihre hohe Lebensqualität bekannt sind. Das Klima hier zählt laut WHO zu den besten der Welt. Die Urbanisation am Rande der Stadt liegt nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum entfernt, dass neben einem großen Kino alle wichtigen Ladengeschäfte und Dienstleistungen bereitstellt. Direkt daneben befindet sich die Zufahrt zur Autobahn A-7 welche die Hauptstädte Valencia und Alicante miteinander verbindet, deren Flughäfen nur jeweils eine Stunde entfernt sind. Das große Krankenhaus der Gegend ist in ebenfalls nur 5 Minuten zu erreichen. Im Rücken der Urbanisation erstreckt sich das grüne Orbatal mit vielfältigen Angeboten für Wanderer, Radfahrer und Naturfreunde. Die Sonnenauf- und Abgänge hier sind so atemberaubend, dass sie nicht von dieser Welt scheinen - Ein toller Flecken Erde!

Grundrisse (2)

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