Engel & Völkers
Bright, modern living space with a white kitchen, dining table with purple chairs, and a large window overlooking a city view.

Fantastische Luxusvilla mit unverbaubarem Traumblick

1.295.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~360 m² Gesamtfläche
  • ~300 m² Wohnfläche
  • ~800 m² Grundstücksfläche
  • ~61 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Auf einem der Top-Grundstücke der Siedlung "Monte Solana" bei Pedreguer entsteht gerade diese Luxusvilla, die mit einem Blick aufwartet, der einem die Sprache verschlägt. Egal ob beim Schwimmen im Infinity-Pool, dem Trainieren im Fitnessraum, beim Entspannen auf der Terrasse oder am Mittagstisch: dieser ewige Blick bis hin zum Meer ist ständiger Begleiter. Das obere Stockwerk mit seinen 170m² Wohnfläche beherbergt 2 Schlafzimmer mit eigenen Bädern, eines davon mit großzügigem Ankleideraum, ein Büro bzw. weiteres Schlafzimmer und einem riesigen Wohn- Essbereich im Zentrum. Von hier aus gelangt man auf die große, teilweise überdachte Terrasse und den Infinity-Pool, der einem das Gefühl gibt, über den Wolken zu schwimmen. Im Untergeschoss befindet sich ein Fitnessraum, ein Weinkeller, ein Waschraum und eine große Garage für 2 Fahrzeuge und allerlei andere Sachen zum Unterstellen. Das Haus besticht durch seine riesigen 3-fach verglasten Fensterpanele, die für ein helles und transparentes Lebensgefühl sorgen. Die Immobilie wird selbstverständlich mit Solarpanelen auf dem Dach und einer Wärmepumpe ausgestattet sein. Eine absolute Traumimmobilie mit Blicken, die seinesgleichen suchen. Dem zukünftigen Besitzer seien schon einmal Sonnenaufgänge versprochen, die jeden Cent wert sind, den man hier investiert.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtSaunaBarrierefrei
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Lars König

Engel & Völkers ID: W-02UPH0

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~360 m²

  • Wohnfläche

    ~300 m²

  • Grundstücksfläche

    ~800 m²

  • Terrassenfläche

    ~61 m²

  • Nutzfläche

    ~300 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Etagenheizung, Fußbodenheizung

Ort: Pedreguer, Land Valencia

Pedreguer ist eine mediterrane Kleinstadt in direkter Nachbarschaft zu den Küstenstädten Dénia und Jávea, die für ihre preisgekrönte Gastronomie, die tollen Strände, das aktive Nachtleben und ihre hohe Lebensqualität bekannt sind. Das Klima hier zählt laut WHO zu den besten der Welt. Die Urbanisation am Rande der Stadt liegt nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum entfernt, dass neben einem großen Kino alle wichtigen Ladengeschäfte und Dienstleistungen bereitstellt. Direkt daneben befindet sich die Zufahrt zur Autobahn A-7 welche die Hauptstädte Valencia und Alicante miteinander verbindet, deren Flughäfen nur jeweils eine Stunde entfernt sind. Das große Krankenhaus der Gegend ist in ebenfalls nur 5 Minuten zu erreichen. Im Rücken der Urbanisation erstreckt sich das grüne Orbatal mit vielfältigen Angeboten für Wanderer, Radfahrer und Naturfreunde. Die Sonnenauf- und Abgänge hier sind so atemberaubend, dass sie nicht von dieser Welt scheinen - Ein toller Flecken Erde!

Grundrisse (2)

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