Renovierte Wohnung mit Touristenlizenz im Zentrum von Girona

Gemütliche Wohnung mit 78 m² Wohnfläche im Zentrum von Plaça Marquès de Camps, gelegen im zweiten Stock ohne Aufzug, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investitionsobjekt. Die Immobilie verfügt über 2 Außenschlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einen funktionalen Grundriss, der den Raum optimal nutzt. Besonders hervorzuheben ist die Südausrichtung, die den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sorgt. Außerdem gibt es eine angenehme Terrasse und einen Balkon, ideal zum Entspannen im Freien, sowie Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie ist mit einer zentralen Klimaanlage über Luftkanäle (warm und kalt) ausgestattet, die das ganze Jahr über für hohen Komfort sorgt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1901 und besticht durch seinen besonderen Charme, die Wohnung befindet sich im zweiten Stock ohne Aufzug. Wichtig: Die Immobilie verfügt über eine gültige touristische Lizenz, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit mit hoher Rentabilität in einer der gefragtesten Lagen der Stadt macht. Eine einmalige Gelegenheit, entweder selbst einzuziehen oder ab dem ersten Tag Einnahmen zu erzielen – mitten im Stadtzentrum mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.