Bright, modern open-plan living and dining room with a beige sectional, wooden table, and balcony with city views. [AI-generated text]

117 m² großes Penthouse mit Balkon, Südausrichtung und freiem Blick ins Grüne in Girona

370.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~117 m² Gesamtfläche
  • ~105 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1993

Beschreibung

Entdecken Sie dieses attraktive, 117 m² große Penthouse – eine großzügige, helle und komfortable Wohnung, ideal für alle, die in Girona Wert auf Platz, Ruhe und Wohnkomfort legen.

Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Südausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt, sowie durch den angenehmen Blick ins Grüne. Ein besonderer Vorteil ist, dass sich direkt gegenüber keine Gebäude befinden. Diese Kombination vermittelt ein großzügiges, offenes Wohngefühl und eine schöne Verbindung zur Umgebung.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich. So können Sie Ihr neues Zuhause vom ersten Tag an genießen, ohne sich um Renovierungsmaßnahmen oder zusätzliche Kosten kümmern zu müssen.

Der durchdachte Grundriss bietet praktische Wohnbereiche mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Ankleidezimmer, das zusätzlichen Komfort und Stauraum schafft.

Der Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich, in dem Sie frische Luft und Tageslicht genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen können. Ein zusätzlicher Pluspunkt für alle, die ein helles und angenehmes Zuhause suchen.

Zur Immobilie gehört außerdem ein Stellplatz mit sehr bequemer Zufahrt und guten Rangiermöglichkeiten. Ein praktischer Vorteil, der das Ein- und Ausparken im Alltag erleichtert.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen vom ersten Tag an

Dieses Penthouse vereint besonders attraktive Eigenschaften: 117 m² Wohnfläche laut Exposé, Südausrichtung, freien Blick ins Grüne, einen Balkon, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Ankleidezimmer und einen Stellplatz.

Der gute Zustand, die Helligkeit und das Fehlen von Gebäuden direkt gegenüber machen diese Immobilie zu einer interessanten Wahl für alle, die Großzügigkeit, Ruhe und Komfort schätzen, ohne auf die Vorzüge und die Infrastruktur des Lebens in Girona verzichten zu wollen.

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein großzügiges, gepflegtes Penthouse mit freiem Ausblick suchen, das bereit ist, ihr neues Zuhause zu werden.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonSicherheitssystemAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Girona

Ihr:e Expert:in: Roger Guerrero

Engel & Völkers ID: W-04BH7D

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~117 m²

  • Wohnfläche

    ~105 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    1993

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    43 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Girona, Katalonien

Der Stadtteil Migdia–Casernes ist ein sehr günstig gelegener Wohnbereich in Girona, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Er bietet eine ruhige und angenehme Umgebung mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Grünflächen sowie guten Verbindungen zu Fuß und mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Eine ideale Lage für alle, die Komfort, Ruhe und die Nähe zum Zentrum von Girona suchen, ohne auf die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe verzichten zu müssen.

Grundriss

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