Zen-Minimalismus: Wo japanisches Design den Horizont umarmt

350.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~259 m² Gesamtfläche
  • ~259 m² Wohnfläche
  • ~800 m² Grundstücksfläche
  • ~15 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert diese perfekte Kombination aus Geräumigkeit, Komfort und Natur. Diese großartige, freistehende Immobilie mit fast 270 m² Wohnfläche befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² und bietet ein ruhiges Lebensgefühl, ohne auf die hervorragende Lage zu verzichten. Verteilung, die auf Komfort ausgelegt ist: Erdgeschoss (Herzstück des Hauses): Beim Betreten führt uns ein einladender Eingangsbereich in ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das vom natürlichen Licht durchflutet ist und direkten Zugang zu einer Veranda und einem Balkon bietet, die ideal sind, um das Mittelmeerklima zu genießen. Es gibt eine separate Küche mit Waschküche, zwei geräumige Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Obergeschoss (Vielseitiger Raum): Eine Etage von 94 m² mit einem großen Mehrzweckraum. Ein Kunstatelier, ein Kinosaal, ein privates Fitnessstudio oder eine traumhafte Hauptsuite. Die einzige Grenze ist Ihre Vorstellungskraft. Keller: Privater Parkplatz mit bequemem Zugang über eine Rampe, ideal zum Schutz Ihres Fahrzeugs und um zusätzlichen Stauraum zu gewinnen. Außenbereich: Ihr eigenes privates Paradies, was dieses Haus wirklich einzigartig macht, ist seine Lage. Mit einem Garten, der direkt an einen Stadtpark und ein Waldschutzgebiet grenzt, genießen Sie absolute Ruhe und eine grüne Umgebung, die niemals bebaut wird. Ein Grundstück von über 800 m², auf dem reichlich Platz für einen Pool, einen Grillbereich oder einen ökologischen Garten ist.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenVerandaMeer/SeeblickTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblick
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Francesc Garcia

Engel & Völkers ID: W-047U8Y

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~259 m²

  • Wohnfläche

    ~259 m²

  • Grundstücksfläche

    ~800 m²

  • Terrassenfläche

    ~15 m²

  • Nutzfläche

    ~259 m²

  • Gartenfläche

    ~500 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2006

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    44 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Vallirana, Katalonien

Vallirana liegt etwa 20 Minuten von Barcelona mit dem Auto entfernt. Mit der Lebensqualität, die das Leben in einer ruhigen Umgebung mit sich bringt. Es ist perfekt angebunden, da es sich neben der Schnellstraße B-24 befindet, die Zugang zum Flughafen und zu den wichtigsten Ausfahrten Barcelonas bietet. Außerdem liegt es nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Vallirana und Cervelló entfernt, welches über alle grundlegenden Dienstleistungen wie medizinisches Zentrum, Schule, Geschäfte oder Sportanlagen verfügt.

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