Engel & Völkers
Exterior view of a two-story house with a stone patio, green lawn, and trees under a blue sky. Balcony with balustrade on the second floor.

Exklusives Haus mit Meer- und Bergblick

1.900.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~425 m² Gesamtfläche
  • ~281 m² Wohnfläche
  • ~649 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Engel & Völkers freut sich, Ihnen Ihr Haus in der Wohngegend von Bellamar zu präsentieren. Es verfügt über 425 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und eine Tiefgarage. Beim Betreten lädt ein warmer Empfangsbereich dazu ein, es sich bequem zu machen und zu genießen. Das geräumige und helle Wohn- und Esszimmer bietet einen wunderschönen Blick auf die Veranda/Terrasse und den Garten. Von hier aus gelangt man in eine Küche mit zentraler Kochinsel mit Gasherd und Induktionskochfeld. Sie verbindet auch zum Garten und einem Wasch-, Bügel- und Abstellraum. Im Erdgeschoss finden Sie ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein ideales Gäste-WC. Der Nachtbereich, zugänglich über eine Marmortreppe mit Edelstahl- und Walnuss-Holzgeländer, verbindet mit drei Doppelzimmern. Jedes Zimmer verfügt über maßgefertigte Einbauschränke und ein eigenes Bad en suite, und zwei von ihnen öffnen sich zu einer schönen Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und die Berge. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut. Die Sichtziegelfassade mit kombinierten Oberflächen betont die moderne Ästhetik und Haltbarkeit. Die Böden sind aus Holz, in der Küche und den Bädern aus Keramik. Das ganze Haus ist nach außen hin offen und hat Aluminiumverschlüsse der Marke Technal, mit motorisierten Jalousien, Kalt-/Warmklima durch Kanäle, unter anderem Annehmlichkeiten. Das 649 Quadratmeter große Grundstück bietet verschiedene Bereiche zur Entspannung und zum Genießen. Zudem verbindet die private Tiefgarage von über 140 m² intern mit dem Haus. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem hochwertigen Haus in einer einzigartigen Umgebung zu leben. Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns, Ihnen zu helfen.
Ausstattung
KellerGarageGarten
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Natalia Aguerre

Engel & Völkers ID: W-030E2I

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~425 m²

  • Wohnfläche

    ~281 m²

  • Grundstücksfläche

    ~649 m²

  • Nutzfläche

    ~425 m²

  • Gartenfläche

    ~492 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2006

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    238 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    238 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Ölheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

Ort: Castelldefels, Katalonien

Dieses prächtige Anwesen befindet sich im exklusiven und renommierten Viertel Bellamar in Castelldefels und ist das perfekte Refugium, wo Luxus und Ruhe aufeinandertreffen. In einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße gelegen, ist diese einzigartige Immobilie von eleganten Residenzen und dem Prestige ihrer Nachbarn umgeben. Genießen Sie den Komfort, nur wenige Minuten von den besten internationalen Schulen entfernt zu sein, wie der British School of Barcelona und dem British College of Gavà, ideal für Familien, die eine hochwertige Bildung in der Nähe ihres Zuhauses suchen. Außerdem sind die goldenen Strände von Castelldefels, das pulsierende Stadtzentrum und der Bahnhof nur 10 Minuten entfernt, was einen dynamischen und zugänglichen Lebensstil bietet. Für Vielreisende ist der internationale Flughafen von Barcelona nur eine kurze 10-minütige Fahrt entfernt, und das kosmopolitische Herz von Barcelona ist in nur 20 Minuten zu erreichen, was schnelle Verbindungen ermöglicht, ohne auf die Ruhe Ihres Zuhauses verzichten zu müssen. Diese Villa repräsentiert die perfekte Kombination aus privilegierter Lage, Komfort und Exklusivität. Ihr neues luxuriöses Leben erwartet Sie hier.

Grundrisse (3)

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