Charmantes Einfamilienhaus mit spektakulärem Meerblick auf einem flachen Grundstück mit wunderschönem Garten und Pool

1.730.000 €
  • 8 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~450 m² Gesamtfläche
  • ~190 m² Wohnfläche
  • ~730 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1984

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert dieses wunderschöne und einladende Einfamilienhaus mit herrlichem Meerblick und einem gepflegten Außenbereich mit großartigem Swimmingpool in einer der besten Gegenden von Castelldefels, der ruhigen und exklusiven Wohngegend Montemar.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus Komfort, unverbaubarem Meerblick und der praktischen, vollständig ebenen Grundstücksfläche. Diese behagliche Immobilie besticht durch ihre hervorragende Ausrichtung und die ausgezeichnete Raumaufteilung, bei der das natürliche Licht die Hauptrolle spielt.

Der Außenbereich lädt das ganze Jahr über zum Entspannen und Genießen ein: Ein gepflegter, ebener Garten umgibt einen fantastischen privaten Swimmingpool. Eine wunderschöne überdachte Veranda mit Sommer-Essbereich sowie Chill-out- und Grillzonen schafft den idealen Rahmen für Familientreffen oder ruhige Momente im Freien nach einem anstrengenden Arbeitstag. Ein einzigartiges Zuhause für alle, die Lebensqualität, Privatsphäre, Charme und Ruhe suchen.

Die Immobilie erstreckt sich über drei komfortable Etagen. Auf der Hauptetage, auf Straßenniveau, empfängt Sie eine großzügige Eingangshalle, die in ein helles Wohn-Esszimmer führt. Dieser Bereich ist direkt mit zwei fantastischen Terrassen verbunden: Zum einen mit einer Veranda samt Sommer-Essbereich, die Zugang zum gepflegten Garten mit Swimmingpool bietet; zum anderen mit einer Terrasse mit Chill-out-Bereich und spektakulärem Meerblick. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine große, vollständig ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten, separater Speisekammer und Waschküche, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, ein großzügiges Büro sowie ein praktisches Gäste-WC.

Die obere Etage beherbergt den restlichen Schlafbereich. Hier befinden sich vier geräumige Doppelzimmer mit hervorragendem Tageslicht und schönen Ausblicken. Zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Bügelzimmer eignet, vervollständigen diese Etage.

Die untere Etage ist ganz auf Freizeit und Komfort ausgerichtet. Sie verfügt über einen charmanten Weinkeller, der ideal ist, um unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu teilen, einen großzügigen Mehrzweckbereich, der als Heimkino eingerichtet werden kann, drei zusätzliche Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Ana Abad

Engel & Völkers ID: W-04BRSP

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    8

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~450 m²

  • Wohnfläche

    ~190 m²

  • Grundstücksfläche

    ~730 m²

  • Nutzfläche

    ~450 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1.984

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Nahwärme, Gasheizung

Ort: Castelldefels, Katalonien

Castelldefels liegt ideal, um das Beste von Barcelona zu genießen und zugleich in einer ruhigen, entspannten Umgebung zu leben. Die Stadt befindet sich nahe dem Zentrum Barcelonas und bietet dennoch ein Naturparadies mit üppiger Vegetation, mildem Klima und dichten Pinienwäldern, die die spektakulären Strände mit goldenem Sand und den herrlichen Blick auf das Mittelmeer säumen.

Das Stadtzentrum Barcelonas ist mit der Bahn oder über die Autobahnen C-32 und C-31 in etwa 20 Minuten erreichbar. Castelldefels liegt nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen Barcelona entfernt.

Die renommiertesten internationalen Schulen Barcelonas befinden sich in dieser Gegend oder sind mit dem Schulbus leicht erreichbar. Die British School und das Lycée Français de Gava Bon Soleil gehören zu diesen angesehenen internationalen Schulen. Außerdem gibt es berühmte Tennisakademien wie die Sánchez-Casal-Akademie.

Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Restaurants und attraktive Einkaufszentren ergänzen das vielfältige Angebot an Einrichtungen, das die Strände von Castelldefels-Gavà zu bieten haben.

Auch Wassersportliebhaber finden hier ihr Paradies. Einige der besten Surf-, Kite- und Windsurfspots Spaniens befinden sich an den Stränden von Castelldefels-Gavà.

Für Segelboot-, Schnellboot- oder Yachtliebhaber bieten unsere beiden Häfen (Port Ginesta und C.N. Garraf) Regatten aller Art sowie Liegeplätze mit umfassendem Service, damit Ihr Aufenthalt zu einer luxuriösen Erholung wird.

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