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Stadthaus-Projekt in Santa Maria: Raum für eigene Gestaltung

799.000 €
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~444 m² Gesamtfläche
  • ~250 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer der gefragtesten Lagen von Santa Maria bietet dieses Stadthaus eine fundierte Basis für alle, die ein Bauprojekt mit Planungssicherheit suchen. Das Haus wird im aktuellen Zustand mitsamt einem bereits eingereichten Renovierungsprojekt verkauft. Die Vorbestätigung der Lizenz liegt bereits vor, sodass die endgültige Baugenehmigung kurzfristig in den kommenden Wochen erwartet wird. Die genehmigte Planung sieht eine großzügige Immobilie mit insgesamt 440 m² Wohnfläche vor, die sich über das Erdgeschoss und zwei weitere Stockwerke verteilt. Mit Platz für bis zu fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich bietet der Entwurf viel Flexibilität für individuelle Bedürfnisse. Besonders wertvoll für die Ortslage ist der geplante Außenbereich: Ein privater Garten mit Pool und überdachter Terrasse schafft einen ruhigen Rückzugsort, während mehrere Balkone und eine eigene Garage den Komfort vervollständigen. Eine perfekte Gelegenheit, direkt damit zu beginnen, sein persönliches Traumhaus zu verwirklichen.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseKaminGästetoilette
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Engel & Völkers Santa Maria

Ihr:e Expert:in: Nasrine Arelli

Engel & Völkers ID: W-049DDC

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~444 m²

  • Grundstücksfläche

    ~250 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1950

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

Ort: Santa Maria del Camí, Balearische Inseln

Santa María del Camí, besser bekannt als Santa María, hat fast 7.500 Einwohner und ist in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnorte geworden. Das gilt sowohl für Einheimische, für Ausländer, aber auch für Bauträger. Das liegt vor allem an seiner privilegierten Lage im Zentrum der Insel, nur 15 Minuten vom Flughafen, der Stadt und den Stränden entfernt.  Der atemberaubende Panoramablick auf die Sierra de Tramuntana ist ein weiterer Grund für die Beliebtheit der Region. Santa María bietet ein breites Spektrum an modernen kulinarischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, darunter eine staatliche Schule und die renommierte internationale Montessori-Schule. Immer mehr Restaurants sowie stilvolle Einrichtungsgeschäfte, in denen Sie alles bekommen können, was Sie für Ihr neues Zuhause brauchen, werden in dieser Gegend eröffnet. Der Schwerpunkt liegt zunehmend auf km0, was sich auch in den Restaurants in der Umgebung widerspiegelt, z. B. im "La Cabra Blanca", welches ein klassisches mediterranes Menü mit einer sehr erfolgreichen luxuriösen Präsentation anbietet. Auch Living Dreams ist in dieser Gegend seit vielen Jahren sehr erfolgreich und bietet exquisite Außen- und Innenmöbel an. Das berühmte Freizeitzentrum "Mallorca Fashion Outlet" ist nur wenige Minuten entfernt und verfügt über eine große Auswahl an Modegeschäften, Bars, Restaurants, Familienaktivitäten und Multiplexkinos. Eine weitere Besonderheit der Region ist der hier produzierte Wein, der viele Besucher anzieht, wie z. B. der 1856 erbaute Weinkeller "Macià Batle". Der Wochenmarkt findet jeden Sonntag statt. Die Gegend ist, dank ihrer Nähe zum Tramuntana-Gebirge auch ideal für Wanderer und Radfahrer.

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