Die verborgene Einzigartigkeit im Herzen von Écija

Engel & Völkers präsentiert diese einzigartige Immobilie, gedacht für alle, die Ruhe, Licht und die Authentizität eines geschichtsträchtigen Umfelds mit dem unverwechselbaren andalusischen Charakter schätzen. Gelegen in Écija, bekannt als die Stadt der Türme, wo das Leben in ruhigem Tempo verläuft, fügt sich dieses Haus ganz natürlich in seine Umgebung ein und bietet einen friedlichen Rückzugsort, ohne auf den Charakter und das Wesen der Region zu verzichten. Diese besondere Immobilie, ein Haus mit eigener Persönlichkeit, ist das Ergebnis von Sorgfalt, Hingabe und stetiger Aufmerksamkeit einer Familie von der Entstehung bis heute, was sich in ihrem ausgezeichneten Erhaltungszustand widerspiegelt. Erbaut im Jahr 2001, verfügt die Immobilie über eine bebaute Fläche von 561 m² auf einem Grundstück von 714 m². Sie steht auf einer schwimmenden Stahlbetonplatte und tragenden Wänden, was Solidität und Langlebigkeit der gesamten Struktur gewährleistet. Ihre ursprüngliche Geschichte als ehemalige Limonadenfabrik wurde in ein einzigartiges Wohnhaus verwandelt, in dem die industrielle Vergangenheit mit einer warmen, sorgfältig gestalteten Architektur zusammenlebt. Hervorzuheben sind vier Kassettendecken aus jahrhundertealtem Kiefernholz, die den Hauptbereichen Persönlichkeit und Authentizität verleihen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus Turmaufbau. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, zweigeschossiger Wohnraum mit Kamin, eine große, vollständig ausgestattete Einbauküche mit direktem Zugang zu einem Außenpatio, eine besonders funktionale, geräumige Speisekammer für den täglichen Bedarf, ein voll ausgestattetes Bad, ein Zimmer, mehrere Einbauschränke sowie eine spektakuläre Treppe aus Kalksteinblöcken, begleitet von einem schmiedeeisernen Balustergeländer – Elemente, die heute nur schwer zu finden sind. Im Obergeschoss verteilen sich vier großzügige Schlafzimmer, alle mit Ankleide, sowie zwei voll ausgestattete Bäder. Die Hauptsuite zeichnet sich durch ihre größere Fläche und ein Bad en suite aus und bietet einen besonders komfortablen privaten Bereich. Im Außenbereich verfügt das Haus über einen angenehmen Poolbereich, der sich visuell zur mozarabischen Stadtmauer aus dem 12. Jahrhundert öffnet – ein historisches Element, das der Umgebung einen einzigartigen Wert verleiht und den besonderen Charakter der Immobilie unterstreicht. Das Haus besticht durch die Qualität seiner Materialien und die sorgfältige Ausführung bis ins Detail. Es verfügt über sehr hohe Decken mit verschiedenen Zierprofilen von über 4 Metern, was ein Gefühl von Großzügigkeit und Charakter vermittelt. Bei den Ausstattungen gibt es eine Fußbodenheizung mit Belag aus natürlichem Kalkstein aus Gilena, die im gesamten Haus Wärme und eine durchgängige Ästhetik schafft. In den Bädern wurde hydraulischer Bodenbelag gewählt, während in der Küche hochwertiges italienisches Feinsteinzeug verwendet wurde. Die Klimatisierung erfolgt über Aerothermie mit einer einzigen Anlage, mit individueller Regelung je Raum, ergänzt in den Bädern durch ein Split-System für zusätzlichen Komfort. Die Innenausbauten sind aus altem Kiefern- und Zedernholz gefertigt und unterstreichen den edlen Charakter des Hauses. Außen sind die Verglasungen hocheffizient mit Climalit-System und Rahmenprofilen aus Teakholz, was Dämmung und Langlebigkeit gewährleistet. Insgesamt handelt es sich um ein mit großer Sorgfalt gepflegtes Haus mit Charakter seit seinem Ursprung, in dem jedes Detail Aufmerksamkeit, Komfort und Qualität in einem soliden, einzigartigen und perfekt erhaltenen Zuhause widerspiegelt – in einer Umgebung, die man vom ersten Eindruck an genießt.