Bauen Sie Ihr Traumhaus – Grundstück mit Baugenehmigung und modernem Villenprojekt
549.000 €
~1.042 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Dieses 1.042 m² große Grundstück in der begehrten Wohngegend von Elviria bietet eine seltene Gelegenheit, ein modernes Zuhause mit Meerblick zu errichten – inklusive vollständig genehmigter Baugenehmigung. Das Projekt sieht eine stilvolle Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf ca. 208 m² Wohnfläche vor und vereint modernes Design, Komfort und Nachhaltigkeit auf harmonische Weise.
Eingebettet in eine natürliche Umgebung, erstreckt sich die Villa über zwei Ebenen und legt besonderen Wert auf offene Räume, natürliches Licht und Energieeffizienz. Beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele mit Einbauschränken, die in den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel führt. Bodentiefe, energieeffiziente Fenster öffnen sich zur Poolterrasse und zum Garten und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein gemeinsames Badezimmer sowie die elegante Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Von hier aus führt eine Treppe zur Dachterrasse, die bereits für Solarpaneele vorbereitet ist – ideal, um die Sonne Marbellas zu genießen und nachhaltige Wohnkonzepte umzusetzen.
Im Außenbereich laden überdachte Terrassen zum ganzjährigen Verweilen ein, ergänzt durch einen privaten Pool, einen angelegten Garten und zwei Stellplätze, die direkt mit der Villa verbunden sind.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein individuell gestaltbares Kellergeschoss zu integrieren – perfekt für ein Heimkino, Fitnessraum, Spielzimmer, Weinkeller oder zusätzliche Schlafzimmer, um das Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Dank des durchdachten Designs, der bestehenden Baugenehmigung und der privilegierten Lage in Elviria – in der Nähe von Stränden, Golfplätzen und internationalen Schulen – bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Traumhaus an der Costa del Sol zu realisieren.
Elviria ist eine sehr begehrte Wohngegend im östlichen Teil von Marbella. Ihre erstklassige Lage macht sie nur eine 15-minütige Fahrt vom Stadtzentrum von Marbella und eine bequeme 25-minütige Fahrt vom internationalen Flughafen Málaga entfernt. In Elviria haben die Bewohner Zugang zu einigen der besten internationalen Schulen, darunter das English International College, die Deutsche Schule und das Colegio Ecos. Die Gemeinde Elviria ist bekannt für ihr umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten, die einen komfortablen und erfüllten Lebensstil für ihre Bewohner gewährleisten. In der Gegend gibt es eine große Auswahl an Dienstleistungen, Restaurants, Supermärkten und Unterhaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus werden Golfliebhaber die Nähe der Golfplätze Santa María und Santa Clara mit ihren jeweiligen Clubs zu schätzen wissen. Für diejenigen, die noch mehr Golfmöglichkeiten suchen, sind der Golfclub Marbella und der Golf Rio Real nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Eine der Hauptattraktionen von Elviria sind die atemberaubenden Sandstrände, die einen besonderen Charme ausstrahlen und eine entspannende Umgebung für Strandbesucher bieten. Entlang dieser Küsten finden Sie reizvolle Strandrestaurants, in denen Sie die lokale Küche genießen können. Besonders hervorzuheben ist der berühmte Beach Club Nikki Beach, der sich in unmittelbarer Nähe zum luxuriösen Fünf-Sterne-Hotel Don Carlos befindet und der Gegend einen zusätzlichen Hauch von Glamour verleiht.
Zusammenfassend bietet Elviria eine attraktive Wohnoption mit idealer Lage, erstklassigen Bildungseinrichtungen, einer Fülle von Dienstleistungen und der Nähe zu Golfplätzen und atemberaubenden Stränden.
Grundriss
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