Engel & Völkers
Outdoor patio with dining table, pool, and city view. Stone house with orange tile roof under a blue sky.

Meerblick und absolute Ruhe: Ihr luxuriöser Rückzugsort in Can Vía

Preis auf Anfrage
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~366 m² Gesamtfläche
  • ~321 m² Wohnfläche
  • ~1.219 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Engel und Völkers präsentiert Ihnen dieses exklusive Haus in der exklusiven Wohnsiedlung Can Vía. Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit dem Blau des Mittelmeers am Horizont aufzuwachen, umgeben von Ruhe, aber nur 20 Minuten von der Lebendigkeit Barcelonas entfernt. Diese spektakuläre Immobilie in der exklusiven Wohnsiedlung Can Vía (Santa Coloma de Cervelló) ist viel mehr als ein Haus: Es ist der Ort, an dem Sie Ihr neues Leben beginnen werden. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, umfängt Sie ein Gefühl der Freiheit. Dank der hohen Decken und einer Architektur, die darauf ausgelegt ist, das Licht zu maximieren, fühlt sich jeder Raum sowohl majestätisch als auch einladend an. Hauptgeschoss (143 m²): Das Herz des Hauses. Ein großzügiges Wohn-Esszimmer, das zu Familientreffen einlädt, eine makellose Küche, in der das Kochen Freude bereitet, und zwei geräumige Schlafzimmer mit Vollbad, die auf einer einzigen Ebene vollständigen Komfort bieten. Obergeschoss (65 m²): Ein vielseitiger Raum mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem Bad. Hervorzuheben ist das private Büro, der perfekte Ort zum Arbeiten von zu Hause aus, mit der Ruhe, die nur diese Umgebung bieten kann. Kellergeschoss (112 m²): Viel mehr als nur eine Garage. Ein riesiger Raum für mehrere Fahrzeuge, Abstellraum und Servicebereich, intern verbunden für Ihren vollständigen Komfort. Das Juwel in der Krone ist der Außenbereich. Ein Garten, der das Haus umgibt und ein einzigartiges Geheimnis birgt: ein unabhängiges Außenhäuschen. Dieser Raum ist die leere Leinwand für Ihre Träume: ein Künstleratelier? Ein Gästehaus? Ihr privates Fitnessstudio oder die Lese- und Sommernische, die Sie sich immer gewünscht haben? Sie entscheiden. Das Haus ist bezugsfertig. Die hochwertigen Materialien sind in jedem Detail spürbar und garantieren, dass Ihre einzige Sorge darin besteht, zu entscheiden, wo Sie Ihre Lieblingsmöbel platzieren möchten.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Anna Riu

Engel & Völkers ID: W-046ZS4

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~366 m²

  • Wohnfläche

    ~321 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.219 m²

  • Nutzfläche

    ~366 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2008

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Santa Coloma de Cervelló, Katalonien

In Can Vía zu wohnen bedeutet, im höchsten und privilegiertesten Bereich von Santa Coloma de Cervelló zu leben. Diese Lage garantiert nicht nur einen freien Blick aufs Meer und das Delta des Llobregat, sondern auch eine akustische Ruhe, die in der Nähe von Barcelona schwer zu finden ist. Das Haus bietet eine beneidenswerte Logistik, ideal für Führungskräfte oder Familien, die täglich pendeln: - Stadt Barcelona: Nur 18-20 km entfernt (etwa 20-25 Minuten mit dem Auto) über die B-23 oder die C-31/C-32. - Flughafen El Prat: Nur 15-18 Minuten entfernt. Eine strategische Lage für Vielreisende, die die Staus im Stadtzentrum vermeiden möchten. - Strände: Die Strände von Castelldefels oder Gavà Mar sind in etwa 15-20 Minuten erreichbar. -Öffentlicher Verkehr Obwohl es sich um eine überwiegend Wohngegend handelt, in der das private Fahrzeug im Vordergrund steht, ist die Anbindung effizient: - FGC (Ferrocarrils de la Generalitat): Der Bahnhof von Santa Coloma de Cervelló verbindet direkt mit der Plaça Espanya in etwa 20-25 Minuten (Linien S3, S4, S8 und S9). - Lokaler Bus: Es gibt Buslinien, die das Wohngebiet mit dem Stadtzentrum und dem Bahnhof verbinden. Dienstleistungen und Umgebung Natur vor der Tür: Can Vía mündet in Naturpfade, die ideal zum Wandern, Trailrunning oder zum Spaziergang mit Haustieren im mediterranen Wald sind. Kultur und Freizeit: Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Colònia Güell, ein Juwel des Modernismus von Gaudí, das als Weltkulturerbe erklärt wurde und der Gegend ein einzigartiges kulturelles Prestige verleiht. Nahegelegene Dienstleistungen: Im Stadtzentrum (5 Min. entfernt) gibt es Schulen, Gesundheitszentren, lokalen Handel und ein qualitativ hochwertiges gastronomisches Angebot.

Grundrisse (3)

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