Engel & Völkers
Neu
Modern villa with infinity pool overlooking the ocean. Outdoor kitchen, lounge chairs, and floor-to-ceiling windows.

Fantastisches neues Haus mit Meerblick in Llavaneres.

2.700.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~519,29 m² Gesamtfläche
  • ~519,29 m² Wohnfläche
  • ~913,46 m² Grundstücksfläche
  • ~308,49 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel&Völkers präsentiert dieses exklusive Haus mit Meerblick in einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Sant Andreu de Llavaneres entfernt. Sein avantgardistisches Design kombiniert Komfort, Integration in die natürliche Umgebung und fantastische Panoramablicke. Die Außenseite des Hauses bietet eine große Terrasse mit Veranda und Pool, umgeben von Gärten, die dem Ensemble Schönheit, Ruhe und Privatsphäre verleihen. Die Aufteilung der Innenräume des Hauses ist vollständig an die Vorlieben des Käufers anpassbar. Das Hauptgeschoss bietet einen großen Raum für Wohnzimmer-Esszimmer und Küche, Zugang zur Terrasse und zu den Gärten, eine Hauptsuite mit eigenem Bad, drei zusätzliche Schlafzimmer, zwei zusätzliche Bäder und ein Büro oder zweites Wohnzimmer. Das Untergeschoss bietet Platz für ein oder zwei zusätzliche Schlafzimmer mit Bad, ein Fitnessstudio mit Spa, einen Mehrzweckraum für Spiele oder Kino, einen Weinkeller und eine Waschküche. Die Doppelgarage und der Außenparkplatz befinden sich auf dieser zweiten Ebene des Hauses. Ein Aufzug verbindet die beiden Etagen des Hauses. Die Oberflächen in Küche, Bädern und anderen Bereichen des Hauses sind von hoher Qualität und vollständig anpassbar. Die Beleuchtung, das Hausautomationssystem, die Außenverkleidung und die Klimatisierung des Hauses verleihen ihm maximale Energieeffizienz.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSaunaBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Javier Granados

Engel & Völkers ID: W-047K70

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~519,29 m²

  • Wohnfläche

    ~519,29 m²

  • Grundstücksfläche

    ~913,46 m²

  • Terrassenfläche

    ~308,49 m²

  • Nutzfläche

    ~519,29 m²

  • Gartenfläche

    ~311,42 m²

  • Bodenbelag

    Auf Anfrage

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Elektrische Heizung, Wärmepumpe

Ort: Sant Andreu de Llavaneres, Katalonien

Sant Andreu de Llavaneres ist ein schöner Küstenort, nur 30 Minuten von Barcelona entfernt. Er bietet eine natürliche Umgebung mit großer Ruhe und Privatsphäre. Im Meeresbereich gibt es einen Yachthafen (El Balís) und angenehme Strände. Sein Berggebiet gehört zum Naturpark Montnegre i el Corredor, ein bevorzugter Ort für Wanderer. Das Stadtzentrum verfügt über Geschäfte, Restaurants und bietet alle notwendigen Dienstleistungen für seine 12.000 Einwohner. Die Bevölkerung zeichnet sich durch ihren Golfplatz und zahlreiche Sportvereine aus. Das Wohngebiet rund um das Stadtzentrum ist durch exklusive Häuser charakterisiert, die von Familien bewohnt werden, die die Lebensqualität schätzen, die eine ruhige Umgebung in der Nähe von Barcelona und internationalen Bildungseinrichtungen bietet.

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