Engel & Völkers
Exterior view of a two-story house with a blue swimming pool, palm trees, and a white fence.

Einzigartige Naturlandschaft mit zwei großen Häusern in Meeresnähe

3.400.000 €
  • 14 Zimmer
  • 14 Schlafzimmer
  • 10 Badezimmer
  • ~1.303 m² Gesamtfläche
  • ~1.303 m² Wohnfläche
  • ~63.599 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

El Maresme beherbergt diese beeindruckende Luxusresidenz von 1.300 m² in zwei unabhängigen Häusern, in einer wunderschönen natürlichen Umgebung von 6,36 Hektar. Das erste Haus, entworfen von einem renommierten Architekten, mit einer geschwungenen Fassade, die den unendlichen grünen Ausblick zu umarmen scheint, rahmt den Bereich mit Pool, Rasen und dem schönen Grill ein. Beim Betreten finden wir einen riesigen Flur, der von einer skulpturalen Treppe gekrönt ist, die zu den 6 Schlafzimmern führt, alle mit eigenem Bad und einige mit Terrasse. Rechts im Erdgeschoss befinden sich das Esszimmer, die Küche und der Zugang zu den Garagen. Links gibt es mehrere Wohnzimmer und ein gutes Büro. Zwischen den beiden Häusern finden wir einen Kinderspielplatz, einen in den Fels gehauenen Waschraum und einen Weinkeller. Das zweite Haus, modernisiert und in perfektem Erhaltungszustand, verfügt ebenfalls über eine große Garage. Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Küche und einem riesigen Wohn-Esszimmer. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus kann man durch große Glasfronten, die vom Boden bis zur Decke reichen, ins Freie gelangen. Rechts vom Haupteingang, von wo eine Designer-Treppe ausgeht, gibt es eine Bibliothek und ein Bad. Die erste Etage ist der Nachtbereich, wo wir ein großes Fitnessstudio über der Bibliothek, den Waschraum und vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad finden, alles in sehr gutem Zustand. Neben diesem Haus gibt es weitere Gebäude für Garagen, Werkstätten und Pferdeställe (verfügt über eine Pferdelizenz), alles ebenerdig. Den sanften Hang des Berges hinauf, verfügt das Anwesen über verschiedene Terrassen mit 5.000 m² Gewächshäusern (3 Gewächshäusern), einem Wasserbecken und mehreren aktiven Wasserbrunnen, um die 63.600 m² des Geländes dieses wunderbaren und einzigartigen Anwesens zu vervollständigen.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtSpielplatzSaunaSquashplatzSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Alfons Ramos

Engel & Völkers ID: W-02ZNXI

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    14

  • Schlafzimmer

    14

  • Badezimmer

    10

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    12

  • Parkplätze

    12

  • Gesamtfläche

    ~1.303 m²

  • Wohnfläche

    ~1.303 m²

  • Grundstücksfläche

    ~63.599 m²

  • Nutzfläche

    ~1.303 m²

  • Gartenfläche

    ~8.000 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Marmorboden, Parkett, Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1984

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    200 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    200 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe, Etagenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Arenys de Munt, Katalonien

Im Herzen der schönen Region Maresme, nur 10 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Arenys de Mar und seinem besonderen Fischerhafen entfernt, bietet diese Luxusimmobilie eine unvergleichliche Lebensmöglichkeit. Ideal für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu hochwertigen Dienstleistungen suchen, ist diese Gegend bekannt für ihre natürliche Schönheit und ihr exklusives Ambiente. Das Gebiet verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, einschließlich renommierter Schulen, ausgewählter Geschäfte und hochwertiger Gesundheitsdienste. Die Nähe zur Straße C-32 ermöglicht es, Barcelona in weniger als 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während die Strände der Costa Brava nur 30 Minuten entfernt sind. Freizeitliebhaber finden eine breite Palette an Aktivitäten, von Wanderrouten bis hin zu renommierten Golfplätzen und den besten Stränden der Gegend. Darüber hinaus ist die Region bekannt für ihre Weinberge und Weinkeller, die einzigartige Weintourismus-Erlebnisse bieten. Dieser exklusive Standort bietet nicht nur einen anspruchsvollen Lebensstil, sondern auch eine intime Verbindung zur Natur und schafft so ein perfektes Refugium für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen.

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