Engel & Völkers
Exterior view of a two-story stone house with a balcony, stairs, and gravel driveway. Green trees and blue sky in the background.

Charmante Finca auf dem ruhigen Land bei Llucmajor

1.300.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~191 m² Gesamtfläche
  • ~191 m² Wohnfläche
  • ~7.684 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese charmante Finca erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Raum, Komfort und authentischen mallorquinischen Charakter. Im Erdgeschoss bietet ein eigenständiges Gästeapartment zusätzlichen Platz für Besucher, perfekt zum Bewirten oder um Familienbesuch komfortabel und privat unterzubringen. Das Haupthaus befindet sich im oberen Stockwerk und verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine separate Küche mit offenem Ausblick. Die Innenräume sind warm und einladend, bereichert durch traditionelle Elemente wie eine Natursteinfassade und einen gemütlichen Kamin, die eine entspannte und wohnliche Atmosphäre schaffen. Ein Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse, die einen Blick auf den Garten, den Poolbereich und die umliegende Landschaft bietet, bei klarer Sicht reicht der Ausblick bis zur Insel Cabrera. Der Garten spiegelt den Charme Mallorcas wider, mit mediterraner Bepflanzung und natürlicher Schönheit, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügt. Nur eine kurze Autofahrt von der Stadt Llucmajor entfernt und mit ausgezeichneter Anbindung an Palma und die Küste, vereint diese reizvolle Finca rustikale Eleganz, Privatsphäre und modernen Komfort in einer der authentischsten Lagen der Insel. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: Zentralheizung im gesamten Haus. Stromversorgung durch photovoltaische Solarpaneele. Wasserversorgung über Lkw-Anlieferung. Umgeben von geschütztem Naturgebiet, garantiert freie Sicht und außergewöhnliche Privatsphäre.
Ausstattung
GartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Llucmajor

Ihr:e Expert:in: Mans Tehrani

Engel & Völkers ID: W-02OV7Q

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~191 m²

  • Wohnfläche

    ~191 m²

  • Grundstücksfläche

    ~7.684 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1999

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung, Solarheizung

Ort: Llucmajor, Balearische Inseln

Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel. Die Stadt liegt etwa 15 Minuten südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen des Berges Puig de Randa. Llucmajor ist ein beschauliches Städtchen auf dem Land mit engen Gassen und einem Wochenmarkt an drei Tagen: mittwochs, freitags und sonntags. Die sanierte Fischmarkthalle beherbergt einige Abteilungen der Gemeindeverwaltung, u.a. das Tourismusbüro. Der Marktplatz vor dem Rathaus wurde im Jahre 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Hier findet der Obst- und Gemüsemarkt statt. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt. Der Flohmarkt findet jeden Freitag auf der Esplanade Jaume III statt und zieht sich durch die halbe Stadt hindurch vom Rathaus (Ayuntamiento) auf der Plaça d´Espanya über die Carrer del Bisbe Taixequet und den Paseo Jaime III bis hin zur Ronda de Migjorn, der südlichen Ortsdurchgangsstraße. Die Gemeinde Llucmajor bietet von Tapas Bars bis 5-Sternehotels und zahlreichenden Geschäfte.

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