Geräumige Wohnung mit großzügiger Terrasse in Guadalmina Alta

465.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~145 m² Gesamtfläche
  • ~121 m² Wohnfläche
  • ~24 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In der Wohngegend Guadalmina Alta im Westen Marbellas liegt Campos de Guadalmina, eine etablierte Wohnanlage direkt am Golfplatz, umgeben von grünen Fairways und gepflegten Gärten. Die Lage bietet direkten Zugang zu San Pedro de Alcántara, dem Einkaufszentrum Guadalmina, den örtlichen Stränden, internationalen Schulen und Sporteinrichtungen; Puerto Banús ist nur acht Kilometer entfernt. Die Urbanisation besteht aus mehrphasigen Wohnblöcken, die um gemeinschaftliche Freizeiteinrichtungen und gepflegte Außenanlagen angeordnet sind.

Der Wohnbereich umfasst ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer in offenem Grundriss. Über Schiebetüren ist der Raum direkt mit einer privaten Terrasse verbunden, wodurch ein erweiterter Nutzbereich für Mahlzeiten und Sitzgelegenheiten im Freien entsteht. Die Terrasse erhält den ganzen Tag über natürliches Licht und bietet Blick auf die umliegenden Gärten.

Die vom Hauptwohnbereich abgehende, modernisierte Küche bietet direkten Zugang zum Essbereich. Sie verfügt über Einbauschränke, integrierte Elektrogeräte und ein Außenfenster, das den Arbeitsbereich mit Frischluft und Tageslicht versorgt.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbettzimmer mit Einbauschrank, ein angrenzendes privates Badezimmer und einen direkten Zugang zur Hauptterrasse durch Schiebetüren. Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer liegen entlang des innenliegenden Flurs und verfügen jeweils über Einbauschränke, Außenfenster und Zugang zu zwei gemeinschaftlich genutzten Badezimmern mit Vollausstattung.

Zur Immobilie gehört ein zugewiesener privater Stellplatz in der Tiefgarage im Untergeschoss. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen von Campos de Guadalmina gehören sechs Gemeinschaftspools, Liegewiesen und gepflasterte Wege auf dem gesicherten Gelände.

Dieses luxuriöse Apartment in Guadalmina Alta bietet einen funktionalen Grundriss mit drei Schlafzimmern in erstklassiger Lage im Westen Marbellas. Die Kombination aus privater Terrassenfläche, Tiefgaragenstellplatz und Zugang zu sechs Swimmingpools macht diese Immobilie zu einer praktischen Wahl als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage an der Costa del Sol.

Ausstattung
Terrasse
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Engel & Völkers Marbella

Ihr:e Expert:in: Marcella Lako

Engel & Völkers ID: W-04BG3L

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~145 m²

  • Wohnfläche

    ~121 m²

  • Terrassenfläche

    ~24 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara

Guadalmina gilt als eines der elegantesten und etabliertesten Wohngebiete Marbellas und zeichnet sich durch große Privathäuser aus, die an die grünen Fairways des Real Club de Golf Guadalmina grenzen. Nur 3 Minuten von Puerto Banús und Marbella entfernt, liegt die Gegend zentral. Guadalmina ist in zwei Bereiche geteilt: Guadalmina Baja am Strand und Guadalmina Alta am Berghang. Der 36-Loch-Golfplatz ist auf beiden Seiten ein markantes Merkmal. Obwohl die Gegend für ihre geringe Bebauungsdichte, großzügigen Luxusvillen und Ausblicke auf das Mittelmeer oder die weitläufigen, üppig grünen Fairways bekannt ist, bietet sie auch charmante Urbanisationen mit Reihenhäusern im andalusischen Pueblo-Stil. Darüber hinaus gibt es attraktive Apartmenthäuser mit weißem, modernistischem Design und Blick auf den wunderschönen Golfplatz, der einen zentralen Bestandteil dieses Lebensstils bildet. Zu den zahlreichen Vorzügen Guadalminas zählt die hervorragende Infrastruktur. Ein Einkaufszentrum mit zahlreichen Restaurants, Geschäften, Banken, Cafés und lokalen Unternehmen bietet alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann. Außerdem befinden sich drei internationale Schulen in der Umgebung.

Grundriss

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