Geräumige Golf-Frontwohnung mit großer Terrasse und freiem Blick auf den Golfplatz

560.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~212 m² Gesamtfläche
  • ~138 m² Wohnfläche
  • ~74 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Gelegen in Guadalmina Alta, einer der etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden Marbellas, bietet dieses großzügige Apartment einen privilegierten Lebensstil mit direktem Blick auf den Golfplatz. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, gewachsene Umgebung und die hervorragende Nähe zu allen Annehmlichkeiten, einschließlich San Pedro de Alcántara, internationaler Schulen, Restaurants sowie dem nur wenige Autominuten entfernten Strand. Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, das einen komfortablen und hellen offenen Raum schafft. Angrenzend befindet sich eine voll ausgestattete, separate Küche. Die Wohnung verfügt über zwei sehr geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite, beide mit direktem Zugang zur beeindruckenden 74 m² großen Terrasse. Dieser außergewöhnliche Außenbereich eignet sich ideal, um den ungestörten Frontline-Golfblick und das Leben im Freien das ganze Jahr über zu genießen. Zur Immobilie gehört außerdem eine private, geschlossene Garage mit 36 m², die ausreichend Platz für Parken und zusätzlichen Stauraum bietet. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine gut gelegene Immobilie mit großzügigen Außenflächen und freiem Blick in einer der begehrtesten Golfanlagen Marbellas suchen. Guadalmina Alta ist ein prestigeträchtiges Wohngebiet mit erstklassigen Golfplätzen, Sportclubs und ausgezeichneten gastronomischen Angeboten, alles in unmittelbarer Nähe. Es bietet einen entspannten und dennoch gut angebundenen Lebensstil, nur wenige Minuten von San Pedro, Puerto Banús und dem Stadtzentrum von Marbella entfernt. Diese Immobilie stellt sowohl als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition in erstklassiger Golf-Frontlage an der Costa del Sol eine ausgezeichnete Gelegenheit dar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ausstattung
KlimaanlageTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Marbella West

Ihr:e Expert:in: Marcella Lako

Engel & Völkers ID: W-0470XZ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~212 m²

  • Wohnfläche

    ~138 m²

  • Terrassenfläche

    ~74 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1981

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara

Guadalmina gilt als eine der elegantesten und etabliertesten Wohngegenden Marbellas und zeichnet sich durch großzügige Privatvillen aus, die sich entlang der grünen Fairways des Real Club de Golf Guadalmina erstrecken. Nur 3 Minuten von Puerto Banús und Marbella entfernt, befindet sich die Lage äußerst zentral. Guadalmina ist in zwei Bereiche unterteilt: Guadalmina Baja auf der Strandseite und Guadalmina Alta auf der Bergseite – der 36-Loch-Golfplatz ist auf beiden Seiten ein prägendes Element. Obwohl die Gegend vor allem für ihre geringe Bebauungsdichte mit großzügigen, luxuriösen Villen bekannt ist, die entweder Blick auf das Mittelmeer oder auf weitläufige, gepflegte Fairways bieten, gibt es hier auch charmante Wohnanlagen mit Reihenhäusern im traditionellen andalusischen Pueblo-Stil. Darüber hinaus finden sich attraktive Apartmentanlagen im modernen, weißen Design mit Blick auf den wunderschönen Golfplatz, der einen zentralen Bestandteil des Lebensstils darstellt. Zu den zahlreichen Vorzügen Guadalminas zählt die hervorragende Infrastruktur, einschließlich eines Einkaufszentrums mit einer Vielzahl an Restaurants, Geschäften, Banken, Cafés und lokalen Dienstleistungen, die allen Komfort bieten, den man sich wünschen kann. Zudem befinden sich drei internationale Schulen in der Umgebung.

Grundriss

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