Außergewöhnliche Doppelhaushälfte in La Teulera

2.200.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~305 m² Gesamtfläche
  • ~198 m² Wohnfläche
  • ~70 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einer der ruhigsten Wohngegenden Palmas, umgeben von Natur und mit dem emblematischen Schloss Bellver als Kulisse, befindet sich dieses attraktive Haus, das Privatsphäre, Komfort und eine hervorragende Anbindung an die Stadt vereint. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe renommierter Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen gelegen, ermöglicht die Lage, Ruhe zu genießen, ohne auf das urbane Leben zu verzichten. Das Haus mit ca. 214 m² bebauter Fläche wurde so konzipiert, dass es das natürliche Licht optimal nutzt und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Auf zwei Etagen verteilt, bietet es großzügige, offene und klar gegliederte Räume, die ein angenehmes Wohlgefühl vermitteln. Im Erdgeschoss befindet sich der Tagesbereich mit einem hellen Wohn-Esszimmer mit Kamin, das sich über große Fensterfronten nach außen öffnet. Von hier aus gelangt man direkt zu Terrassen, überdachten Veranden und dem privaten Garten, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen, mit Zugang zum Gemeinschaftspool. Die separate, modern gestaltete Küche verfügt über viel Stauraum und kann mittels einer praktischen Schiebetür in den Essbereich integriert oder davon getrennt werden; zudem hat sie einen direkten Ausgang nach draußen. Diese Ebene wird durch ein Schlafzimmer mit Bad en suite ergänzt. Das Ober-geschoss beherbergt den Ruhebereich mit drei weiteren Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Die Hauptsuite überzeugt mit Ankleidezimmer, privatem Bad und einer exklusiven Terrasse mit Blick in die natürliche Umgebung – ein intimer, entspannender Rückzugsort. Zur Immobilie gehören zwei Stellplätze und mehrere Abstellmöglichkeiten. Sie ist Teil einer geschlossenen, gepflegten Wohnanlage mit Gärten, Gemeinschaftspools und Kinder-spielbereich, was zusätzliche Sicherheit, Komfort und Lebensqualität bietet. Zur Ausstattung zählen eine Klimaanlage über Luftkanäle (Kalt/Warm), Fußbodenheizung, Feinsteinzeugböden, Außenfenster mit Doppelverglasung, Einbauschränke, Kamin sowie eine Solaranlage mit Batteriespeicher. Außerdem verfügt das Haus über eine ausgestattete Küche, einen separaten Hauswirtschaftsraum und großzügige private Außenflächen. Eine ideale Option für alle, die ein helles, funktionales Zuhause inmitten der Natur suchen – mit exzellenter Anbindung und allen Dienstleistungen in Reichweite in Palma.
Ausstattung
KlimaanlageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickSpielplatzÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Palma Southwest

Ihr:e Expert:in: Adrian Orejuela

Engel & Völkers ID: W-049MHO

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~305 m²

  • Wohnfläche

    ~198 m²

  • Terrassenfläche

    ~70 m²

  • Gartenfläche

    ~100 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1997

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Solarheizung

Ort: Ponent District, Palma

Sa Teulera ist eines der exklusivsten und ruhigsten Wohngebiete von Palma de Mallorca. Im Bezirk Ponent, westlich des Stadtzentrums gelegen, zeichnet es sich durch seine grüne Umgebung, die Nähe zum Wald von Bellver und seine familienfreundliche Atmosphäre aus. Es ist ein modernes, gepflegtes Viertel mit hochwertigen Wohnanlagen und einem vielfältigen Angebot an Häusern und Wohnungen mit Gärten und Gemeinschaftsbereichen. Die strategische Lage ermöglicht einen schnellen Zugang sowohl zur Innenstadt von Palma als auch zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Insel. Zudem befinden sich in der Umgebung renommierte internationale und nationale Schulen, was Sa Teulera zu einer idealen Wahl für Familien macht. In der Nähe gibt es außerdem Geschäfte, Supermärkte und Freizeitmöglichkeiten sowie hervorragende Verbindungen zur Uferpromenade (Paseo Marítimo) und zum Gebiet von Gènova. Dank der Kombination aus Exklusivität, Ruhe und Komfort gehört Sa Teulera zu den begehrtesten Lagen für alle, die in Palma eine hohe Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum zu verzichten.

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