Exquisite moderne Villa mit Blick auf die Bucht in Génova

2.600.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~295 m² Gesamtfläche
  • ~205 m² Wohnfläche
  • ~208 m² Grundstücksfläche
  • ~40 m² Terrassenfläche
  • Beschreibung

    Diese charmante Neubauvilla bietet eine ruhige Oase in der stillen Wohngegend von Génova und beeindruckende Ausblicke auf Palma und das Meer. Konzipiert für maximales Tageslicht, umfasst das Erdgeschoss einen offenen Wohnbereich, Essplatz, stilvolle Küche und Gäste-WC. Der gesamte Wohnbereich öffnet sich direkt zu einer überdachten Terrasse und verbindet sich nahtlos mit dem privaten Garten und dem einladenden Swimmingpool darunter. Im Obergeschoss bietet die Master-Suite einen privaten Rückzugsort mit faszinierendem Meerblick, ergänzt durch zwei weitere Gästezimmer und ein gemeinsames Familienbad. Das Untergeschoss profitiert von natürlichem Licht und Belüftung und bietet einen großzügigen Mehrzweckraum, ideal als Fitnessraum oder Heimkino, sowie ein viertes Schlafzimmer, ein Bad und eine Waschküche. Gekrönt wird die Immobilie von einer beeindruckenden, sonnigen Dachterrasse und ist mit hochwertigem Naturstein sowie Holzböden ausgestattet. Mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, wird diese schlüsselfertige Villa komplett mit luxuriöser Möblierung und einem sicheren Stellplatz verkauft.

    Ausstattung
    KlimaanlageKellerEinbaukücheMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseGästetoiletteMöbliert
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    Engel & Völkers Portals

    Ihr:e Expert:in: Kate Hands

    Engel & Völkers ID: W-048W54

    Objektdetails
    • Objektart

      Stadthaus

    • Zimmer

      6

    • Schlafzimmer

      4

    • Badezimmer

      4

    • Parkplätze

      1

    • Gesamtfläche

      ~295 m²

    • Wohnfläche

      ~205 m²

    • Grundstücksfläche

      ~208 m²

    • Terrassenfläche

      ~40 m²

    • Bodenbelag

      Steinfußboden, Dielenboden

    Energieausweis
    • Baujahr

      2026

    • Energieeffizienzklasse

      B

    • Energieausweis vorhanden

      Ja

    • Heizungsart

      Fußbodenheizung

    • Energieträger

      Wärmepumpe

    Ort: Ponent District, Gènova

    Genova präsentiert sich als idealer Standort für Immobilieninvestitionen und zum Leben, mit einer einzigartigen Kombination aus natürlicher Schönheit, kultureller Vielfalt und einer hohen Lebensqualität. Eingebettet in die Hügel südwestlich von Palma, bietet Genova einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden grünen Landschaften und das Mittelmeer. Einer der großen Vorteile von Genova ist die unmittelbare Nähe zu Palma, welche einen leichten Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt ermöglicht, darunter erstklassige Restaurants, kulturelle Attraktionen und Einkaufsmöglichkeiten. Genova strahlt eine charmante Mischung aus traditioneller mallorquinischer Kultur und modernem Leben aus und ist bekannt für seine historische Architektur und die malerischen Straßen, die ein einzigartiges und authentisches mediterranes Wohnen bieten. Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, zuverlässigen Verkehrsmitteln und modernen Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Nähe zu mehreren internationalen Schulen wie dem Queen’s College macht die Region besonders beliebt bei Familien, die einen idealen Ort für ganzjähriges Leben suchen. Trotz der Nähe zu Palma bewahrt sich die Gegend eine friedliche und ruhige Atmosphäre. Das macht sie zu einem idealen Rückzugsort für alle, die eine ruhige Wohngegend suchen und dennoch die Annehmlichkeiten des Stadtlebens genießen möchten. Naturliebhaber und Outdoor-Fans werden die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu schätzen wissen, die Hügel rund um Genova bieten Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erkunden der natürlichen Schönheit der Region.

    Grundriss

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