NeuExklusiv

Geräumige 116-m²-Wohnung mit Terrasse, privatem Parkplatz und ausgezeichneten Gartenanlagen

160.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~116 m² Gesamtfläche
  • ~103 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1959

Beschreibung

Willkommen in dieser großzügigen und hellen 116 m² großen Wohnung, die durch ihre komfortable Raumaufteilung, die Außenbereiche und drei Doppelzimmer besticht.

Beim Betreten der Wohnung finden wir eine klare Trennung zwischen dem Tages- und dem Nachtbereich vor.

Der Tagesbereich verfügt über ein angenehmes, etwa 18 m² großes Esszimmer, das optimal genutzt wird und direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse bietet – ideal, um in den Sommermonaten Mahlzeiten im Freien zu genießen.

Der Nachtbereich umfasst drei Doppelzimmer, ein vollständig renoviertes Badezimmer und einen praktischen, geräumigen Hauswirtschaftsraum. Alle Zimmer verfügen über PVC-Fenster und bieten dadurch Komfort sowie eine gute Isolierung.

Zur Immobilie gehört außerdem ein privat genutzter Stellplatz – ein großer Vorteil im Alltag.

Zu den weiteren großen Vorzügen dieser Wohnung gehören die großzügigen, begrünten Gemeinschaftsbereiche. Sie bieten eine außergewöhnliche Möglichkeit, die frische Luft zu genießen, und verleihen der Wohnanlage einen besonderen Mehrwert.

Eine großzügige, funktionale Wohnung mit komfortabler Raumaufteilung – ideal für alle, die Platz, eine Terrasse, einen Stellplatz und Außenbereiche suchen.

Wichtig: Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.

Kommen Sie vorbei und entdecken Sie diese Wohnung und alles, was sie Ihnen bieten kann.

Ausstattung
Balkon
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Engel & Völkers Girona

Ihr:e Expert:in: Roger Guerrero

Engel & Völkers ID: W-04BQEA

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~116 m²

  • Wohnfläche

    ~103 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1.959

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    43 kWh/m²a

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

Ort: Girona, Katalonien

In Santa Eugènia, in der Carrer d’Orient gelegen – einer Wohngegend mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Nur 5 Minuten vom AVE-Bahnhof Girona entfernt, ideal für schnelle und bequeme Fahrten.

Direkt vor der Haustür befindet sich ein Sportzentrum, außerdem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn.

In der Umgebung finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen.

Eine praktische und gut angebundene Lage, um Girona mit allen Annehmlichkeiten zu genießen.

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