Engel & Völkers
A white two-story house with a pool and patio furniture on a sunny day.

Wunderschöne Villa mit 7 Schlafzimmern, Liegeplatz und Pool

1.450.000 €
  • 8 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~294 m² Gesamtfläche
  • ~225 m² Wohnfläche
  • ~500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese wunderschöne, komplett renovierte Immobilie befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück an einem breiten Kanal und verfügt über einen privaten Liegeplatz von 12,5 Metern. Die Villa ist in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt und bietet Komfort und Flexibilität. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und einer modernen, voll ausgestatteten offenen Küche. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, davon zwei en suite. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus rundet diese Ebene ab. Im Obergeschoss bietet eine unabhängige Wohnung den idealen Raum für Familie oder Gäste. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter eine geräumige Hauptsuite mit eigenem Bad. Der Außenbereich ist perfekt gestaltet, um das mediterrane Klima zu genießen: ein beheizter Pool, eine Sommerküche und eine stilvolle Lounge unter einer bioklimatischen Pergola. Zur Ausstattung gehören: umschaltbare Klimaanlage, doppelt verglaste PVC-Fenster, Kamin, Deckenventilatoren und große Einbauschränke. Die Lage ist ideal – in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und nur drei Autominuten vom Strand und Stadtzentrum entfernt.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseBergblickMöbliert
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Engel & Völkers Empuriabrava

Ihr:e Expert:in: Philippe Bas

Engel & Völkers ID: W-04786R

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    6

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~294 m²

  • Wohnfläche

    ~225 m²

  • Grundstücksfläche

    ~500 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1979

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Empuriabrava, Katalonien

Entdecken Sie den einzigartigen Charme von Empuriabrava, dem "Venedig des Mittelmeers". Mit seinem ausgedehnten Netz von Kanälen und direktem Zugang zum Meer ist es ein Paradies für Segelenthusiasten. Genießen Sie luxuriöses Wohnen am Wasser mit atemberaubenden Ausblicken, erstklassigen Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben. Empuriabrava bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der schönsten Küstenregionen Spaniens.

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