Engel & Völkers
Neu
Waterfront home with green lawn, stone wall, and steps leading to a white house with arched windows under a blue sky.

Villa am Kanal mit 47m Liegeplatz

1.499.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~250 m² Gesamtfläche
  • ~190 m² Wohnfläche
  • ~1.143 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese schöne Villa befindet sich in einer previligierten und ruhigen Wohngegend. Sie verfügt über drei grosse Zimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Garten, zwei Badezimmer und ein WC. Das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Schwimmbad bietet eine sehr gute Aufteilung. Das Anwesen bietet einen 47 Meter Liegeplatz.
Ausstattung
EinbaukücheGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolAm WasserEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Marc Paris

Engel & Völkers ID: W-014ROG

Objektdetails

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~250 m²

  • Wohnfläche

    ~190 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.143 m²

  • Nutzfläche

    ~190 m²

  • Gartenfläche

    ~80 m²

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fußbodenheizung

Ort: Roses, Katalonien

Sta. Margarita ist ein mit Kanälen durchzogenes Wohngebiet, welches zum Küstenort Roses gehört. Es unterteilt sich in zwei Zonen. Zum Einen den strandnahen Bereich mit Wohnblocks und Hotels und der hübschen Uferpromendade. Daran schliesst ein Bereich mit eigenem Kanalsystem an, welcher von exklusiven Villen und Reihenhäusern umsäumt wird. Die Liegeplätze sind bis zu 50m lang. Da die Kanäle nicht von Brücken übrerspannt werden ist diese Zone ideal geeignet für Eigentümer von Segelbooten und Katamaranen. In Europa gibt es kein vergleichbares Paradies für Bootsliebhaber.

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