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Bright, modern living room with light gray sofas, a wooden coffee table, dining area, and a balcony with mountain views. [AI-generated text] [KI-modifiziert]KI
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Charmante Wohnung mit viel Potenzial in Puerto Pollensa

389.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~80 m² Gesamtfläche
  • Baujahr 2001

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung liegt mitten im Zentrum von Puerto Pollensa und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihren Wohnkomfort und ihre hervorragende Lage. Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Tageslichteinfall, der in allen Räumen für eine helle, freundliche und angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei komplett ausgestattete Badezimmer. Die praktische Raumaufteilung bietet sowohl Familien als auch Käufern, die einen Zweitwohnsitz in einer der begehrtesten Regionen im Norden Mallorcas suchen, ausreichend Platz und Komfort.

Die separate, funktional gestaltete Küche verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Platz für Waschmaschine und Stauraum bietet. Eine Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen.

Mit einigen Modernisierungsmaßnahmen ließe sich die Wohnung deutlich aufwerten und ihr volles Potenzial ausschöpfen. Um die Gestaltungsmöglichkeiten zu veranschaulichen, haben wir einige Bilder mit virtuellen Einrichtungsvorschlägen hinzugefügt. Sie zeigen, wie sich die Räume umgestalten und einrichten lassen, und bieten Inspiration für ein modernes, gemütliches Zuhause, das ganz nach den persönlichen Vorstellungen der neuen Eigentümer gestaltet werden kann.

Dank ihrer zentralen Lage, der lichtdurchfluteten Räume und der vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie großes Potenzial. Sie eignet sich sowohl für Käufer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine interessante Investitionsmöglichkeit in Puerto Pollensa suchen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonSwimmingpoolAufzugBergblick
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Puerto Pollensa

Ihr:e Expert:in: Aldana D’alicandro

Engel & Völkers ID: W-04C5QT

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~80 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2001

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Port de Pollença, Balearische Inseln

Puerto Pollensa (Port de Pollença) liegt direkt am Meer im Norden der Insel und ist nur 7 km von der Stadt Pollensa entfernt. Dank der touristischen Entwicklung wurde der einstige Fischerhafen zu einem internationalen Hotspot. Aufgrund seines guten Angebots an Hotel- und Gastronomiebetrieben ist dieser Ort auch für Familien ein attraktives Reiseziel. Entlang der verkehrsberuhigten Uferpromenade gibt es zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte und einen langen Sandstrand mit anschliessendem Jachthafen. Während der Sommermonate werden Bootsausflüge, z. B. nach Formentor, angeboten, ausserdem gibt es ein grosses Angebot an Wassersport inkl. Bootsverleih.  Das Immobilienangebot reicht von traditionellen Villen am Meer über moderne  Häuser und Apartments, viele davon mit Meerblick. Da sich der Ort an der Küste entlangzieht, ist das Meer von jedem Punkt in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Banken etc. Auf dem Kirchplatz im Ortszentrum findet jeden Mittwoch der Wochenmarkt statt, wo neben frischem Obst und Gemüse auch handwerkliche Produkte, Kleidung und Blumen angeboten werden. Von Puerto Pollensa aus kann man schöne Wanderungen in die nähere Umgebung unternehmen. Besonders zu erwähnen ist das Boquer-Tal „Vall de Bóquer“. Bei einem ca. 45 minütigen Spaziergang geht es vorbei an schroffen Felsen bis hinunter ans Meer an eine kleine, beschauliche Bucht mit kristallklarem Wasser.

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