Modern patio with wicker sectional sofa, blue cushions, potted plants, and gray stone flooring against a residential backdrop. [AI-generated text]
KI

Modernes und charmantes Reihenhaus in Gran Alacant

365.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~130 m² Gesamtfläche
  • ~110 m² Wohnfläche
  • ~70 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2025

Beschreibung

Entdecken Sie dieses moderne und charmante, kürzlich erbaute Reihenhaus in einer angenehmen Wohngegend von Gran Alacant, wo zeitgenössisches Design, Komfort und Außenbereiche zu einer hervorragenden Lebensqualität beitragen.

Die Immobilie verfügt über 130 m² bebaute Fläche auf drei Ebenen, einschließlich eines Untergeschosses von etwa 50 m², und zeichnet sich durch ihre funktionale Aufteilung sowie vielseitig nutzbare Räume aus.

Der Zugang erfolgt über einen einladenden privaten Garten von 24 m², der ideal ist, um das angenehme mediterrane Klima zu genießen. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohn-Esszimmer mit offener, ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem eigenen privaten Patio von 6 m² sowie ein vollständiges Gästebad.

Im Obergeschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite und bietet einen privaten und komfortablen Rückzugsort.

Das Untergeschoss ist derzeit in einen als Schlafzimmer eingerichteten Bereich und einen Abstellraum aufgeteilt und bietet vielseitige Möglichkeiten zur Anpassung an unterschiedliche Bedürfnisse.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Kanalklimaanlage und Zugang zu einem Gemeinschaftspool – ideal, um das ganze Jahr über höchsten Komfort zu genießen.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz am Mittelmeer.

Eine Immobilie, die es verdient, persönlich entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie Engel & Völkers für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolGästetoilette
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Engel & Völkers Alicante

Ihr:e Expert:in: Jonathan Robert Moinet

Engel & Völkers ID: W-04CCAQ

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~130 m²

  • Wohnfläche

    ~110 m²

  • Grundstücksfläche

    ~70 m²

  • Nutzfläche

    ~110 m²

  • Gartenfläche

    ~30 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Erdwärme

Ort: Gran Alacant, Land Valencia

Gran Alacant ist eine der attraktivsten Wohngegenden an der Costa Blanca. Die zwischen Alicante und Santa Pola gelegene, privilegierte Umgebung verbindet Natur, Ruhe und die Nähe zum Mittelmeer.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum spektakulären Strand El Carabassí, der für seine ausgedehnten Dünen mit feinem Sand, kristallklares Wasser und geschützte Naturräume bekannt ist. Dank der Lage am Naturgebiet Clot de Galvany sind das ganze Jahr über angenehme Spaziergänge und Aktivitäten im Freien möglich.

Die Gegend bietet ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungen, Supermärkten, Restaurants, Cafés, Einkaufszentren und Sportanlagen sowie gute Verbindungen nach Alicante, Santa Pola und Elche.

Der internationale Flughafen Alicante-Elche ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar, während das Zentrum von Alicante rund 20 Minuten entfernt liegt. Dies erleichtert sowohl den täglichen Verkehr als auch internationale Verbindungen.

Dank des mediterranen Klimas, der wohnlichen Atmosphäre und der ausgezeichneten Lage hat sich Gran Alacant als ideales Ziel für alle etabliert, die Lebensqualität suchen – sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für den Genuss eines Zweitwohnsitzes an der Costa Blanca.

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