Engel & Völkers
A kidney-shaped pool with blue water is surrounded by a stone patio, palm trees, and houses under a clear blue sky.

Reihenhaus mit Garten und großer Gemeinschaftsfläche

407.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~200 m² Gesamtfläche
  • ~79 m² Grundstücksfläche
  • ~7 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Bequemes Reihenhaus in der Urbanisation Els Ametllers. Ideal, um das ganze Jahr über zu leben, aufgrund der Nähe zu allen Arten von Dienstleistungen. Beim Betreten des nach Süden ausgerichteten Hauses finden wir einen Vorgarten von 37 m2, der Zugang zum Erdgeschoss des Hauses mit einer kleinen überdachten Veranda bietet. Auf dieser Etage haben wir eine Eingangshalle, eine völlig unabhängige, geräumige und ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und ein großes Wohn-Esszimmer, das auf einen angenehmen Garten von 41 m2 mit einer Holzpergola führt. Es wurde ein Schrank, eine Bar und ein gemauerter Grill gebaut, um mit Familie und Freunden zu genießen. Der Zaun besteht aus sichtbarem Klinker und mit Lamellen aus tropischem IPE-Holz, und der Boden ist aus rustikalem Klinker. Der Garten hat direkten Zugang zu einem großen Gemeinschaftsbereich mit einem Kinderspielplatz, zwei Sportplätzen und einem Schwimmbad. Im ersten Stock finden wir drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Ankleidebereich. Auf dieser Etage haben wir Zugang zu zwei großen Terrassen. Dieses Haus ist sehr hell und angenehm, mit offenen Ausblicken. Im Untergeschoss haben wir die 37 m2 große Garage mit automatischem Tor, wo zwei Autos Platz finden und die derzeit in einen kleinen Mehrzweckraum, einen Abstellraum oder Weinkeller und einen Bereich, in dem man einen großen Jacuzzi genießen kann, umgewandelt ist. Es verfügt über eine Gasheizkörperheizung, Klimaanlage durch Kanäle im ersten Stock und eine Klimaanlage im Wohn-Esszimmer. Die Innenschreinerei ist aus Etimoe-Holz. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gemeinschaft mit den besten Einrichtungen der Gegend.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseFitnessstudioWhirlpoolUnverbaute AussichtSpielplatz
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Engel & Völkers Costa Dorada

Ihr:e Expert:in: Anna Pages

Engel & Völkers ID: W-0300ZA

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~200 m²

  • Grundstücksfläche

    ~79 m²

  • Terrassenfläche

    ~7 m²

  • Nutzfläche

    ~156 m²

  • Gartenfläche

    ~79 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    138 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Cambrils, Katalonien

Die Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden von Vilafortuny und ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Gegend zeichnet sich durch ihre Ruhe und den Respekt vor der natürlichen Umgebung aus, ohne Lärmbelästigung und in der Nähe von Dienstleistungen und Supermärkten. Cambrils, eine Küstengemeinde, die auf nachhaltigen Qualitätstourismus setzt und ihren Bewohnern das Beste der Costa Dorada bietet. Sehr gut angebunden, nur 5 Minuten von den Vergnügungsparks Ferrari Land und Port Aventura entfernt und weniger als 20 Minuten von der Stadt Tarragona, der römischen und mittelalterlichen Hauptstadt, und Reus, mit seinem Flughafen und einem Bezugspunkt des Modernismus.

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