Hochwertige Neubau-Reihenhäuser in Cambrils – Nou Cambrils Village

419.500 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~132 m² Gesamtfläche
  • ~132 m² Wohnfläche
  • ~90 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2027

Beschreibung

NEUE AKTION FÜR REIHENHÄUSER IN DER WOHNSIEDLUNG LA BÒBILA, NOU CAMBRILS VILLAGE.

Möchten Sie mit Ihrer Familie inmitten aller Arten von Dienstleistungen, mit Komfort, Ruhe und dem Wohnkomfort einer nachhaltigen Bauweise leben? Wenn Sie dem Lärm entfliehen, von zu Hause aus arbeiten möchten, Ihre Kinder zu Fuß zur Schule gehen sollen oder einfach Ruhe suchen, bietet Ihnen dieses moderne Zuhause die von Ihnen gewünschte Lebensqualität.

Wir haben drei Haustypen, alle auf drei Etagen, mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern (eines im Erdgeschoss und zwei im ersten Obergeschoss). Die Materialien wurden geschmackvoll in neutralen Farben wie Grau, Beige und Weiß ausgewählt. Eine Vorinstallation für eine Klimaanlage ist vorhanden. Die Oberflächen der Küchenschranktüren können geändert werden.

Modell POOL: 419.500 €. Der Pool verfügt über eine feste Überdachung; gegen einen geringen Aufpreis kann er auch mit einem ausfahrbaren Dach bestellt werden (424.500 €).

Beschreibung der Etagen:

  • Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse von ca. 19 m², offene Küche, Badezimmer und Außenstellplatz. Dieses Badezimmer kann mit einer Dusche ausgestattet werden. (Nutzfläche 50,48 m²) – Die Küche umfasst Spüle, Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube.
  • Erste Etage: Flur, drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben Fenster und liegen an den Fassaden. (Nutzfläche 51,57 m²)
  • Zweite Etage: Flur mit Zugang zu zwei Terrassen, eine von ca. 20 m² und die andere von ca. 27,80 m², auf der sich ein fantastischer Pool von ca. 8 m² befindet.

Wenn Sie keinen Pool wünschen, gibt es zwei weitere Optionen mit demselben Erdgeschoss, jedoch mit Änderungen an den übrigen Etagen:

  • Modell GARDEN: 359.000 €. Identisches Haus mit zwei großen Sonnenterrassen im zweiten Obergeschoss. Eine Sonnenterrasse ist mit einer Pergola überdacht.
  • Modell STUDIO: 394.000 €. Haus mit einem großen Studio im zweiten Obergeschoss, Zugang zu einer Terrasse sowie einer weiteren Terrasse von ca. 20 m².

Es handelt sich um designorientierte, zugleich funktionale Häuser mit hochwertigen Ausstattungen und Energieeffizienzklasse „B“. Eine Aufzugsvorinstallation oder eine vollständige Installation ist gegen Aufpreis möglich.

Eine hervorragende Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume zu erwerben!

Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Costa Dorada

Ihr:e Expert:in: Maria del Mar Vallverdu

Engel & Völkers ID: W-04B7H1

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~132 m²

  • Wohnfläche

    ~132 m²

  • Grundstücksfläche

    ~90 m²

  • Nutzfläche

    ~132 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2027

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Cambrils, Katalonien

Die Wohnung befindet sich in der Nähe von Schulen, weiterführenden Schulen, dem medizinischen Zentrum, dem Bahnhof und dem Stadtzentrum. Eine ruhige und exklusive Gegend, in der man gerne zu Fuß oder mit dem Fahrrad überallhin fährt. Cambrils, eine Küstengemeinde, die auf nachhaltigen Qualitätstourismus setzt, bietet seinen Einwohnern das Beste der Costa Daurada. Nur wenige Minuten von den Freizeitparks Ferrari Land und PortAventura sowie eine halbe Stunde von Tarragona, der römischen und mittelalterlichen Hauptstadt, und Reus mit seinen Geschäften, dem Flughafen und seiner Bedeutung für den Modernismus entfernt.

Neunzig Minuten von Barcelona, eine Stunde vom Flughafen El Prat, dreißig Minuten vom Flughafen Reus und 40 Minuten vom AVE-Bahnhof entfernt. Sehr gute Anbindung über die Autobahn, die Schnellstraße A-7 sowie in der Nähe des Busbahnhofs.

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