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Modern beige house with a curved roof, a pool, and lounge chairs on a sunny day. Trees and ocean in the background.

Mediterraner Luxus mit Traumhaften Ausblicken – Exklusive Villa in Balcón al Mar, Jávea

2.545.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~306 m² Gesamtfläche
  • ~306 m² Wohnfläche
  • ~1.000 m² Grundstücksfläche
  • ~114 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Gelegen in einem der begehrtesten Wohnviertel der Costa Blanca bietet diese atemberaubende Villa im zeitgenössischen Design in Balcón al Mar, Jávea, ein einzigartiges Wohnerlebnis in direktem Kontakt mit dem Meer, dem Licht und der Natur. Mit einer bebauten Fläche von 306 m² auf einem 1.000 m² großen Grundstück zeichnet sich diese Immobilie durch moderne Linien, Integration in die Umgebung und ein makelloses Finish aus. Das Haus umfasst 4 Schlafzimmer, alle en suite, die Privatsphäre und Komfort in jedem Bereich garantieren, sowie 5 komplette Badezimmer. Die Innenräume sind großzügig, offen und durch ihre großen Fenster, die zu den Terrassen und zum Meer führen, von natürlichem Licht durchflutet. Die offene Küche, komplett ausgestattet mit BOSCH-Geräten oder gleichwertig, verbindet sich fließend und elegant mit dem Wohn-Essbereich, der sich nach außen öffnet. Die Terrassen und der Infinity-Pool mit Salzwasserbehandlung schaffen eine visuelle Harmonie mit dem Mittelmeer und bieten den perfekten Rahmen, um sich zu entspannen oder das Leben im Freien das ganze Jahr über zu genießen. Der sorgfältig gestaltete Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem, während die gesamten Außenbereiche als natürliche Erweiterung des Innenbereichs konzipiert wurden. Diese Immobilie wird schlüsselfertig geliefert, einschließlich Bau, Grundstück, Plänen und Genehmigungen sowie einer hochwertigen Spezifikation: Hausautomationssystem zur Steuerung der Außenbeleuchtung und des Pools, unabhängige Klimaanlage und Fußbodenheizung in jedem Raum, elektrische Rollläden, Einbauschränke, Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage und Carport für zwei Fahrzeuge. Eine 10-jährige Strukturgarantie ist ebenfalls enthalten, um dem Eigentümer maximale Ruhe zu bieten. Eine perfekte Residenz für diejenigen, die Stil, Exklusivität und die Ruhe des Lebens am Meer vereinen möchten.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAm WasserUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Lala Sesto

Engel & Völkers ID: W-030OJR

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~306 m²

  • Wohnfläche

    ~306 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~114 m²

  • Nutzfläche

    ~306 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Xàbia, Land Valencia

Balcón al Mar ist eine der prestigeträchtigsten und ruhigsten Residenzen in Jávea, gelegen in einer erhöhten Zone mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer und umgeben von Natur. Es ist ein idealer Standort sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für einen Zweitwohnsitz, dank seiner sicheren, friedlichen und gut angebundenen Umgebung. Von Balcón al Mar aus ist es leicht, einige der schönsten Buchten von Jávea zu erreichen, wie Cala Ambolo, Cala Granadella (mehrfach als bester Strand Spaniens ausgezeichnet) und Cala Portitxol, die alle in wenigen Minuten mit dem Auto oder sogar zu Fuß erreichbar sind. Diese Buchten sind perfekt zum Schnorcheln, Kajakfahren oder einfach, um die Ruhe des Meeres zu genießen. In Bezug auf Bildungsangebote befindet sich die Gegend in der Nähe renommierter internationaler Schulen, wie dem Xabia International College und der The Lady Elizabeth School, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung in englischer Sprache in einem multikulturellen Umfeld bieten. Golfliebhaber finden weniger als 15 Minuten entfernt den Club de Golf Jávea, einen 9-Loch-Platz mit hochwertigen Einrichtungen und entspannter Atmosphäre. Mehrere Tennisclubs, Reitställe und Sportmarinas befinden sich ebenfalls in der Nähe, wie der Club Náutico de Jávea. Die Gegend zeichnet sich auch durch ihr erstklassiges gastronomisches Angebot aus, mit einer großen Vielfalt an mediterranen Restaurants, Reisfeldern, Gourmet-Lokalen und mit Michelin-Sternen ausgezeichneten Betrieben. Zudem sind das historische Zentrum von Jávea und das belebte Arenal-Gebiet etwa 10-12 Minuten entfernt und bieten Geschäfte, Märkte, medizinische Zentren sowie das gesamte kulturelle und kommerzielle Leben der Stadt. Balcón al Mar ist gleichbedeutend mit Exklusivität, Sicherheit und Lebensqualität in einem der schönsten Abschnitte der Küste von Alicante.

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