Exklusiv

Sonne, Meer & Stil: Moderne Immobilie in Manilva

495.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~144 m² Gesamtfläche
  • ~90 m² Wohnfläche
  • ~35 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Entdecken Sie dieses exklusive Designerapartment im zeitgenössischen Stil, gelegen in einer der exklusivsten Wohnanlagen von Manilva. Erbaut im Jahr 2023, vereint diese Immobilie auf perfekte Weise Eleganz, Komfort und mediterranen Lebensstil. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, mit hochwertigem Mobiliar aus Belgien, und bietet 3 großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken und Black-out-Vorhängen, die für maximale Erholung konzipiert sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite, während die beiden anderen hellen und geräumigen Zimmer sich ein voll ausgestattetes Badezimmer teilen. Das Herzstück des Zuhauses ist die moderne, offene Küche im amerikanischen Stil, ausgestattet mit Balay-Geräten und harmonisch in den Wohnbereich integriert, wodurch ein offener, funktionaler und lichtdurchfluteter Raum entsteht. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Klimaanlage mit Wärmepumpe und gewährleistet ganzjährigen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die spektakuläre 35-m2-Terrasse in Südostausrichtung, ideal, um die Sonne schon ab den frühen Morgenstunden zu genießen. Dieser Bereich wurde sorgfältig mit hochwertigen Outdoor-Möbeln und einem Weber-Grill ausgestattet – perfekt für Freizeit und gesellige Treffen. Zudem verfügt die Immobilie über einen praktischen, separaten Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Trockner sowie allen notwendigen Utensilien für die Haushaltsführung. Inklusive Tiefgaragenstellplatz und großem Abstellraum. Die Wohnanlage bietet umfassende Gemeinschaftsbereiche, die auf Wohlbefinden und Genuss ausgelegt sind: - Zwei Pools mit beeindruckendem Meerblick - Innen- und Außengym - Freizeitraum mit Billard, Darts und Fernseher - Coworking-Bereich - Kinderspielplatz - Gärten und elegante Chill-out-Bereiche im Freien Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Investition, bei der jedes Detail darauf ausgerichtet ist, ein einzigartiges Wohnerlebnis an der Costa del Sol zu bieten.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserGästetoiletteFitnessstudioSpielplatzMöbliertSeniorengerechtBarrierefreiÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Sotogrande

Ihr:e Expert:in: Lucia Larratea

Engel & Völkers ID: W-048GTM

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~144 m²

  • Wohnfläche

    ~90 m²

  • Terrassenfläche

    ~35 m²

  • Nutzfläche

    ~124 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Wärmepumpe

Ort: Manilva, Andalusien

Die Küste von Manilva ist Teil der berühmten Costa del Sol, mit langen, schönen Sandstränden und Sonnenschein an 320 Tagen im Jahr. Kein Wunder, dass Orte wie Casares del Mar, San Luis de Sabinillas, La Duquesa, La Paloma und Punta Chullera immer mehr Touristen und ausländische Eigentümer anziehen. Die Preise in der Gegend liegen noch nicht auf dem Niveau der Nachbarregionen, und Sie erhalten weiterhin ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis – ideal für Ferienhäuser, Mietinvestitionen oder einen fantastischen Wohnort. Direkt südlich von Marbella und Estepona gelegen, zudem ist Sotogrande in 15 Minuten erreichbar. Der Flughafen Málaga ist in etwas mehr als 1 Stunde erreichbar, der Flughafen Gibraltar in weniger als einer halben Stunde. Ganz in der Nähe befindet sich der Puerto de la Duquesa, ein schöner Yachthafen mit zahlreichen Bars und Restaurants.

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