Dieses Grundstück stellt das Premiumangebot innerhalb der exklusiven Kollektion Bahía de las Rocas dar und vereint eine erhöhte Südwest-Ausrichtung, außergewöhnliche Panoramablicke und die vollständig vorbereitete Möglichkeit, eine individuelle mediterrane Residenz zu errichten.
Das 881 m² große Grundstück wird für 590.000 € angeboten und bietet den spektakulären Ausblick, der für diese privilegierte Lage charakteristisch ist: ununterbrochene Sicht über das Mittelmeer bis zum Felsen von Gibraltar und bei klarer Sicht bis zur nordafrikanischen Küste.
Das Objekt wird mit einem vollständigen architektonischen Villenprojekt, erteilter Baugenehmigung und vollständig entrichteter ICIO-Bausteuer angeboten. Damit steht ein sicherer und effizienter Ausgangspunkt für den Bau eines neuen Hauses zur Verfügung. Da die wesentlichen planungsrechtlichen Voraussetzungen bereits erfüllt sind, kann das Projekt ohne das langwierige Verwaltungsverfahren vorangetrieben werden, das üblicherweise mit dem Bau einer Neubauvilla verbunden ist.
Ein Standort für eine außergewöhnliche Villa
Mit 881 m² Fläche und seiner erhöhten Lage bietet dieses Grundstück beträchtlichen Spielraum für ein anspruchsvolles architektonisches Konzept, das sich an den natürlichen Konturen des Geländes orientiert.
Die Lage eignet sich ideal für großzügige Terrassen, elegant angelegte Gärten und einen beeindruckenden Infinity-Pool mit Ausrichtung auf die Straße von Gibraltar. So entsteht eine nahtlose Verbindung zwischen der Villa und ihrer mediterranen Umgebung.
Mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr ist die Südwest-Ausrichtung ideal, um das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit zu genießen. Spektakuläre Sonnenuntergänge bilden dabei eine unvergessliche Kulisse.
Mediterrane Ruhe, die Eleganz von Sotogrande
Ein wunderschöner Sandstrand befindet sich etwa 900 Meter entfernt, während der renommierte Lebensstil von Sotogrande nur fünf Autominuten entfernt ist.
Die Bewohner genießen einfachen Zugang zum Yachthafen, zum Polosport, zu gehobener Gastronomie, internationalen Schulen und einer außergewöhnlichen Auswahl an Freizeiteinrichtungen. Auch Golfliebhaber kommen besonders auf ihre Kosten: Der legendäre Real Club Valderrama in San Roque, Austragungsort des Ryder Cup 1997, ist bequem erreichbar.
Dieses Grundstück ist das herausragende Angebot innerhalb der Kollektion Bahía de las Rocas – ein außergewöhnliches, nach Südwesten ausgerichtetes Grundstück mit Panoramablick auf das Mittelmeer, sofortiger Bebaubarkeit und der Nähe zum erstklassigen Lebensstil von Sotogrande.