Neu

Industrie-Stil-Haus im Zentrum von Mollet

550.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~247 m² Gesamtfläche
  • ~187 m² Wohnfläche
  • ~187 m² Grundstücksfläche
  • ~60 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Komplett renoviertes und im Industrial-Stil dekoriertes Haus im Zentrum von Mollet del Vallès mit zwei Etagen: im ersten Stock befindet sich die Wohnung, im zweiten eine Terrasse mit Jacuzzi.

Der Zugang zur ersten Etage erfolgt von der Straße über eine Treppe; alle Räume sind um einen großen, sehr hellen Innenhof angeordnet. Es gibt den Flur, die Küche, das Wohn-Esszimmer, die Bäder und den Waschbereich. Hervorzuheben ist vor allem die zum Essbereich offene Küche; besonders zu betonen sind die Qualität der Elektrogeräte und das Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug.

Die vier Schlafzimmer sind Doppelzimmer, eines davon mit integrierter Badewanne und als Suite ausgeführt. Beide Bäder verfügen über eine Duschwanne; eines liegt im Tagesbereich, das andere neben den Schlafzimmern.

Im Obergeschoss befindet sich eine Außenterrasse mit zwei klar getrennten Bereichen: eine Chill-out-Zone mit Jacuzzi und ein Grillbereich mit überdachter Küche, ausgestattet mit Klimaanlage und Heizung und so konzipiert, dass er das ganze Jahr über genutzt werden kann. 

Die Böden kombinieren gestempelten Beton und Parkett, die Türen sind aus massivem Eichenholz, die Fenster aus Aluminium, und Heizung sowie Klimaanlage erfolgen über Luftkanäle. Alle Materialien sind hochwertig, mit erstklassigen Ausführungen.

Ausstattung
KlimaanlageVerandaSwimmingpoolTerrasseKamin
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Lurdes Pons

Engel & Völkers ID: W-04AELM

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~247 m²

  • Wohnfläche

    ~187 m²

  • Grundstücksfläche

    ~187 m²

  • Terrassenfläche

    ~60 m²

  • Nutzfläche

    ~187 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1968

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergiebedarf

    101 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    101 kWh/m²a

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Mollet del Vallès, Katalonien

Im Herzen von Mollet del Vallès ist diese Lage ideal für anspruchsvolle Käufer, die die Privatsphäre eines etablierten Wohngebiets und die unmittelbare Nähe zu Barcelona für Geschäftliches, Kultur und gehobene Gastronomie schätzen.

Die Anbindung ist hervorragend: Das Zentrum Barcelonas erreicht man in ca. 30–40 Min. mit dem Zug und in 25–35 Min. mit dem Auto (je nach Verkehr). Der Flughafen Barcelona-El Prat liegt ca. 40–55 Min. mit dem Auto entfernt. Für den Alltag finden Sie Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen und medizinische Versorgung in wenigen Minuten, zudem eine komfortable Mobilität zu den wichtigsten metropolitanen Achsen.

Die Umgebung lädt zum Genießen ein: Spaziergänge in Stadtparks, Sport und Wohlbefinden sowie schnelle Ausflüge an die Küste des Maresme in ca. 20–30 Min. mit dem Auto.

Als besonderer Mehrwert vereint sie Ruhe, umfassende Infrastruktur und eine schnelle Verbindung zum Puls der Großstadt. Eine Adresse, um mit Stil zu leben, ohne auf etwas zu verzichten.

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