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Einfamilienhaus mit spektakulärem Grundstück in Lliçà de Vall.

530.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~178 m² Gesamtfläche
  • ~178 m² Wohnfläche
  • ~998 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert dieses perfekte ebenerdige Haus in Lliçà de Vall. Entdecken Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort, Privatsphäre und Charme in diesem freistehenden Chalet mit 180 m² bebauter Fläche auf einer Ebene, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 m² in Lliçà de Vall. Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie, konzipiert, um Ruhe und Natur in privilegierter Umgebung zu genießen. Der Empfang auf dem Anwesen ist schlichtweg spektakulär. Noch bevor Sie die Schwelle des Hauses überschreiten, empfängt Sie ein wunderschöner Innenhof im andalusischen Stil, eingerahmt von eleganten Bögen und mit völlig unverbaubarem Ausblick. Beim Eintreten verteilt ein komfortabler Flur die Räume und trennt die Bereiche perfekt. Auf der einen Seite bietet der Tagesbereich eine separate, geräumige und funktionale Küche, die mit einem hellen Wohn-Esszimmer verbunden ist. Auf der anderen Seite beherbergt der Ruhebereich drei sehr großzügig geschnittene Zimmer, ideal als Doppelzimmer, sowie ein voll ausgestattetes Bad. Hervorzuheben ist, dass das gesamte Haus vollständig nach außen ausgerichtet ist und in allen Räumen Fenster hat, was eine optimale Belüftung und einen ständigen Einfall von natürlichem Licht in jede Ecke garantiert. Das Außengrundstück ist auf verschiedenen Ebenen hervorragend genutzt, um Nutzung und Privatsphäre zu maximieren. Auf Straßenniveau gelangt man direkt in eine große Garage mit viel Stauraum und WC. Eine Ebene höher, rund um das Haus, erstreckt sich ein schöner Garten mit Obstbäumen, die Frische und Farbe bringen, ergänzt durch einen praktischen Grillbereich im hinteren Teil, ideal für Treffen und Sommerabende, der zudem ein voll ausgestattetes Bad umfasst. Schließlich bieten zwei vollständig ebene Terrassenflächen am oberen Ende des Grundstücks die perfekte Kulisse für den Einbau eines Pools oder einer Relaxzone, von der aus man in absoluter Privatsphäre einen vollständig grünen und freien Ausblick genießt.
Ausstattung
GarageGarten
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Diana Alejandra Perez

Engel & Völkers ID: W-049WEN

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~178 m²

  • Wohnfläche

    ~178 m²

  • Grundstücksfläche

    ~998 m²

  • Nutzfläche

    ~178 m²

  • Gartenfläche

    ~820 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1986

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Lliçà de Vall, Katalonien

Lliçà de Vall ist eine Gemeinde in der Comarca Vallès Oriental, die sich durch hohe Lebensqualität, Ruhe und eine naturnahe Umgebung auszeichnet. Sie verfügt über eine solide lokale Infrastruktur mit Schulen, medizinischen Zentren, Supermärkten und Sportanlagen – ideal für den Familienalltag. Die Lage ist strategisch durch die unmittelbare Nähe zu Granollers, wodurch sämtliche Angebote einer größeren Stadt schnell erreichbar sind: Krankenhäuser, Einkaufszonen, Freizeitmöglichkeiten und ein breites gastronomisches Angebot. Zudem ist die Anbindung an Barcelona ausgezeichnet. Mit dem Auto ermöglichen der direkte Anschluss an die C-17 und die AP-7 die Fahrt in die Hauptstadt in etwa 30 Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es Direktbuslinien sowie eine schnelle Verbindung zu den Renfe-Rodalies-Bahnhöfen in Parets und Granollers.

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