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Geräumige Familienvilla mit Pool und weitläufigem Garten in Nova Santa Ponsa

3.600.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~490 m² Gesamtfläche
  • ~410 m² Wohnfläche
  • ~2.665 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Nova Santa Ponsa gelegen, befindet sich diese Villa auf einem außergewöhnlich großen, ebenen Grundstück von mehr als 2.600 m² – eine seltene Besonderheit in dieser gefragten Gegend. Das großzügige Grundstück bietet Privatsphäre, viel Platz und unzählige Möglichkeiten für das Leben im Freien, wodurch die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Menschen ist, die gerne Gäste empfangen. Die im traditionellen mallorquinischen Stil erbaute Villa vereint zeitlosen Charakter mit komfortablen Wohnbereichen. Natursteinelemente und warme architektonische Details schaffen eine einladende Atmosphäre, während der gepflegte Zustand der Immobilie es ermöglicht, sie sofort zu nutzen oder nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Das Erdgeschoss wurde sowohl für den Alltag als auch für gesellige Zusammenkünfte konzipiert. Eine großzügige Wohnküche mit Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und verbindet sich mit einem separaten Esszimmer sowie einem hellen Wohnbereich. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei Doppelschlafzimmer sowie gut ausgestattete Badezimmer, was eine praktische Raumaufteilung für Gäste, Familienmitglieder oder Personen bietet, die den Komfort des Wohnens auf einer Ebene schätzen. Im Obergeschoss schaffen hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken ein wunderbares Gefühl von Weite und Helligkeit. Ein zweiter Wohnbereich bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen, während zwei weitere Doppelschlafzimmer Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die Gärten und den Swimmingpool haben. Ein großzügiges Badezimmer mit Whirlpool vervollständigt diese Etage. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihr Modernisierungspotenzial. Die bestehende Raumaufteilung bietet eine hervorragende Grundlage für zeitgemäßes, offenes Wohnen, ohne dabei den Charme und die Proportionen eines traditionellen mediterranen Hauses zu verlieren. Im Außenbereich laden die wunderschön gepflegten Gartenanlagen dazu ein, Mallorcas ganzjährig angenehmes Klima zu genießen. Die überdachte Terrasse bietet einen komfortablen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und gesellige Anlässe, während der Swimmingpool den ganzen Tag über von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung profitiert. Die gewachsenen Gärten verstärken zusätzlich das Gefühl von Privatsphäre und Ruhe. Mit ihren großzügigen Innen- und Außenbereichen, ihrem traditionellen mallorquinischen Charakter und ihrer äußerst begehrten Lage stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar, ein außergewöhnliches Familienanwesen in Nova Santa Ponsa zu schaffen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Santa Ponsa

Ihr:e Expert:in: Jule Christensen

Engel & Völkers ID: W-048OMI

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~490 m²

  • Wohnfläche

    ~410 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.665 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Ölheizung

Ort: Santa Ponça, Balearische Inseln

Nova Santa Ponsa ist eine exklusive Wohngegend im Südwesten Mallorcas und eine begehrte Destination, die viele Vorteile für ganzjähriges Wohnen, Familien, Sportliebhaber und Investoren bietet. Die Gegend grenzt an den Ort Santa Ponsa und ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre mit gutem Zugang zu hervorragenden Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitangeboten, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht, die sich hier niederlassen möchten. Auch für Sportbegeisterte sind Nova Santa Ponsa und das benachbarte Santa Ponsa ein Paradies. In der Region gibt es mehrere Weltklasse-Golfplätze wie den Golf Santa Ponsa. Der Mallorca Country Club, Austragungsort der ATP-Mallorca-Meisterschaften, hat sich als Anlaufstelle für Padel- und Tennisspieler etabliert, und das 5-Sterne-Hotel Kimpton Aysla Mallorca gleich nebenan bietet einen ausgezeichneten Spa-Bereich. Der luxuriöse Yachthafen Port Adriano mit seiner exklusiven Gastronomie befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Club Nautico Santa Ponsa ist Anlaufstelle für anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die traumhafte Natur, schöne Strände sowie der atemberaubende Blick auf das Meer und die Malgrats Inseln tragen zum Charme der Gegend bei, und die umliegenden Berge machen sie zu einem perfekten Ort für Radfahrer und Wanderer. Bewohner können die Schönheit des Mittelmeers genießen und haben gleichzeitig Zugang zu jeglichen Annehmlichkeiten wie guten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Aktivitäten. Nova Santa Ponsa ist ideal gelegen, so dass andere Teile Mallorcas, wie auch Palma und der internationale Flughafen, leicht zu erreichen sind.

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