Wundervolle Neubauwohnung in Dosrius. Ein von Natur umgebener Luxus.

231.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~59 m² Gesamtfläche
  • ~59 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Juni 2027

Beschreibung

In Dosrius bietet diese elegante 59 m² große Erdgeschosswohnung zwei Schlafzimmer und ein Bad in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1900, das 2026 vollständig renoviert wurde. Eine außergewöhnliche Verbindung aus Geschichte, Komfort und zeitgemäßer Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein komplettes Bad, ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Das Innere vermittelt ein Gefühl von Harmonie und Funktionalität, mit einer sorgfältig geplanten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Bei der Renovierung wurde der Charakter der Immobilie bewahrt und zugleich der notwendige Komfort für ein zeitgemäßes Leben integriert.

Zur Ausstattung gehören Fliesen- und Laminatböden, eine praktische Küche sowie barrierearme Lösungen für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Der Blick auf die Berge sorgt für Ruhe und verbindet die Wohnung mit der natürlichen Schönheit der Umgebung.

Eine außergewöhnliche Immobilie im Wohnviertel Canyamars in Dosrius – ideal für alle, die eine sensibel renovierte Wohnung mit Wohlbefinden und exklusiver Atmosphäre suchen. Eine Gelegenheit, inmitten der Natur und des architektonischen Charmes zu leben und zugleich alle modernen Annehmlichkeiten zu genießen.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheBergblickBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Lluis Puig

Engel & Völkers ID: W-049UJ9

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~59 m²

  • Wohnfläche

    ~59 m²

  • Nutzfläche

    ~59 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Fassadendenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Dosrius, Katalonien

Dosrius bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Natur und der Anbindung an den Großraum Barcelona. Der Ort ist ideal für Familien, Berufstätige und Käufer, die Privatsphäre, reine Luft und einen ruhigen, gehobenen Lebensstil schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur und effiziente Verkehrsverbindungen zu verzichten.

Die Gemeinde verfügt über Geschäfte für den täglichen Bedarf, grundlegende Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und Sportanlagen, während die Orte im Maresme das kommerzielle, gastronomische und medizinische Angebot erweitern. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht die Fahrt nach Mataró in etwa 15 Minuten und nach Barcelona in ungefähr 40 Minuten, je nach Verkehrslage. Vom Bahnhof Mataró erreicht man das Zentrum Barcelonas mit dem Zug in rund 50 Minuten.

Die Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren und zu Spaziergängen durch die Wälder und Landschaften des Parc del Montnegre i el Corredor ein. Die Strände des Maresme sind etwa 20 Minuten entfernt – ideal, um Natur, Sport und mediterrane Gastronomie zu verbinden.

Der Dorfplatz und der ursprüngliche Charakter des Ortes schaffen eine authentische und einladende Atmosphäre – mit der Ruhe einer natürlichen Umgebung und dem Komfort einer strategisch günstigen Lage. Dosrius ist somit eine ausgezeichnete Wahl für ein Leben mit Raum, Wohlbefinden und hoher Lebensqualität, nur wenige Minuten vom Meer und von Barcelona entfernt.

Grundriss

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