Wunderschöne Neubauwohnung im ersten Stock in Dosrius. Luxus inmitten der Natur

241.500 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~66 m² Gesamtfläche
  • ~66 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1900

Beschreibung

In Dosrius bietet diese elegante 66 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche und einen großzügigen Balkon mit Blick auf den Platz. Sie befindet sich in einem charmanten, 1900 erbauten und 2026 vollständig renovierten Gebäude. Eine außergewöhnliche Verbindung aus Geschichte, Komfort und zeitgemäßem Wohnen.

Das Innere vermittelt ein harmonisches und funktionales Gefühl mit einer sorgfältig durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Bei der Renovierung wurde der Charakter der Immobilie bewahrt und zugleich um die für ein modernes Leben erforderlichen Annehmlichkeiten ergänzt.

Zur Ausstattung gehören Fliesen- und Laminatböden sowie eine praktische Küche. Der Blick auf die Berge sorgt für Ruhe und verbindet die Wohnung mit der natürlichen Schönheit ihrer Umgebung.

Eine außergewöhnliche Immobilie im Wohnviertel Canyamars in Dosrius – ideal für alle, die ein einfühlsam renoviertes Zuhause mit Wohlbefinden und exklusiver Atmosphäre suchen. Eine Gelegenheit, eine naturnahe Umgebung und architektonischen Charme mit allen modernen Annehmlichkeiten zu genießen.

Die Kosten für die Eigentumsübertragung, die Mehrwertsteuer sowie die Notar- und Grundbuchgebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Maklerprovision ist gemäß den vereinbarten Bedingungen sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer zu entrichten.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemBergblickBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Lluis Puig

Engel & Völkers ID: W-049UIO

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~66 m²

  • Wohnfläche

    ~66 m²

  • Nutzfläche

    ~66 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Fassadendenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Dosrius, Katalonien

Dosrius bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Natur und der Anbindung an den Ballungsraum Barcelona. Der Ort ist ideal für Familien, Berufstätige und Käufer, die Privatsphäre, reine Luft und einen ruhigen, wohnorientierten Lebensstil schätzen, ohne auf gute Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen.

Die Gemeinde verfügt über lokale Geschäfte, grundlegende Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und Sportanlagen, während die Orte des Maresme das kommerzielle, gastronomische und medizinische Angebot erweitern. Die Straßenverbindungen ermöglichen den Zugang nach Mataró in etwa 15 Autominuten und nach Barcelona je nach Verkehr in ungefähr 40 Minuten. Vom Bahnhof Mataró erreicht man das Zentrum Barcelonas mit dem Zug in rund 50 Minuten.

Die Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren und zu Spaziergängen durch die Wälder und Landschaften des Naturparks Montnegre i el Corredor ein. Die Strände des Maresme liegen etwa 20 Minuten entfernt und eignen sich ideal, um Natur, Sport und mediterrane Gastronomie zu verbinden.

Der zentrale Platz und der dörfliche Charakter verleihen dem Ort eine authentische und einladende Atmosphäre – mit der Ruhe einer natürlichen Umgebung und dem Komfort einer strategischen Lage. Dosrius ist somit eine ausgezeichnete Wahl für ein Leben mit Raum, Wohlbefinden und hoher Lebensqualität, nur wenige Kilometer vom Meer und von Barcelona entfernt.

Grundriss

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