Haus mit Garten, Pool und Meerblick

Dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² befindet sich im begehrten Viertel von Saint-Aygulf in der Gemeinde Fréjus und bietet ein angenehmes Lebensumfeld in der Nähe des Meeres. Es wurde 1958 erbaut und 2001 renoviert. Es besteht aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, einem Duschbad und einem Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne und Dusche. Das Innere bietet eine warme und helle Atmosphäre mit einem Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, Fliesenböden und einer funktionalen, aus Ahorn gefertigten Küche. Alles wurde entworfen, um im Alltag Komfort und Einfachheit zu verbinden. Draußen lädt eine 40 m² große Terrasse mit Meerblick dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Der landschaftlich gestaltete Garten, der Pool mit Poolhaus und Sommerküche sowie der Balkon mit Meerblick ergänzen die Wohnbereiche. Das Haus verfügt außerdem über eine große Garage und ein Kombiheizsystem (Gas, Solarpaneele, Wärmepumpe). Ein Alarmsystem sorgt für zusätzliche Sicherheit. Diese Immobilie bietet eine schöne Gelegenheit, in einem ruhigen und gut gelegenen Gebiet zwischen Meer und Natur zu wohnen. Energieverbrauchsausweis: D - 186 Treibhausgasemissionen: D - 38 Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohngebäudes: 1770 € - 2450 € Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr