Moderne 5-SZ-Villa mit Pool und Garten in Tavira
1.190.000 €
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- ~409 m² Gesamtfläche
- ~800 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Moderne 5-Zimmer-Villa in Tavira, 409 m² auf 800 m² Grundstück, mit privatem Pool, Garten sowie Meer- und Bergblick in ruhiger, begehrter Lage.
Wenn Sie zusätzliche Bilder oder weitere Informationen zur Immobilie erhalten möchten, steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.
Eigenschaften des Grundstücks und der Konstruktion
- Grundstück mit 800 m², vorgesehen für ein Einfamilienhaus T4+1 mit privatem Pool.
- Bruttofläche von 409 m², funktional verteilt und in die Natur integriert.
- Zeitgenössische Architektur mit lokaler Inspiration und Materialien von hoher Haltbarkeit.
Sozialer Bereich und Komfort
- Untergeschoss mit heller Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit zentralem Kamin.
- Büro mit eigenem Bad, Waschküche und unterstützender Sanitärinstallation.
- Direkter Zugang zum Außenbereich, der ein fließendes Erleben zwischen Innenbereich und Pool fördert.
Privater Bereich und Verteilung
- Erdgeschoss mit vier Suiten und privilegierter Sonnenausrichtung.
- Garage mit internem Anschluss, was Praktikabilität und Sicherheit im Alltag gewährleistet.
- Breite Zirkulationsflächen und Organisation, die auf familiären Komfort ausgelegt sind.
Außenbereich, Pool und Garten
- Pool von 29 m² mit Holzdeck und umgebender Fläche von 87 m².
- Gärten mit geringem Wasserverbrauch und landschaftlicher Integration entworfen.
- Perfekte Räume für Freizeit, Outdoor-Mahlzeiten und Geselligkeit.
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
- Passives System, Rahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung.
- Photovoltaikanlagen für Eigenverbrauch und Wärmepumpe.
- Fußbodenheizung für Heizung und Kühlung, die ganzjähriges Wohlbefinden garantiert.
Lage und Umgebung
- Ländliches Umfeld mit offenem Meer- und Bergblick, ideal für Ruhe Suchende.
- Gute Straßenanbindung, die schnelle Mobilität zu Dienstleistungen, Handel und Stränden gewährleistet.
Immobiliengelegenheit
- Ausgezeichnete Option für festen Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition in Sotavento Algarvio.
- Projekt mit hoher zukünftiger Wertsteigerung, verbunden mit starker Nachfrage nach Qualitätsimmobilien in Tavira.
Wenn Sie diese Immobilie besser kennenlernen möchten, kontaktieren Sie Engel & Völkers Faro-Tavira. Wir garantieren Ihnen eine engagierte Betreuung und einen klaren und sicheren Kaufprozess.
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
Objektdetails
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
5
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
5
- Etage
2
- Etagen-Anzahl
2
- Garagen
1
- Gesamtfläche
~409 m²
- Grundstücksfläche
~800 m²
- Gartenfläche
~500 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
2026
- Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
- Heizungsart
Fußbodenheizung
Ort: Santa Maria, Faro Distrikt
Lage und Umgebung - Gelegen in Picota, nur 15 Autominuten vom Zentrum von Tavira entfernt. - Ruhige ländliche Gegend, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Lebensqualität suchen. - Ländliche Umgebung mit direktem Kontakt zur Natur des östlichen Algarve. Annehmlichkeiten und Nahegelegene Dienstleistungen - Tavira bietet renommierte Restaurants, traditionelle Cafés und ikonische Konditoreien. - Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige private Gesundheitsdienste. - Organisierte Infrastruktur, ideal für ganzjähriges Wohnen. Strände und Küstenleben - Eine kurze Bootsfahrt zur charmanten Insel Tavira mit goldenen Sandstränden und ruhigem Meer. - In der Nähe der Strände von Cacela Velha, Manta Rota, Altura und Monte Gordo, perfekt für entspannte Tage. - Bevorzugte Region für diejenigen, die Sonne, Meer und den Lebensstil der Algarve schätzen. Golf und Aktivitäten im Freien - Renommierte Golfplätze Quinta da Ria, Quinta da Cima und Benamor in 10 Minuten Entfernung. - Ideale Umgebung für Wandern, Radfahren, Vogelbeobachtung und Outdoor-Sport. - Ganzjährig mildes Klima, das Wohlbefinden und körperliche Aktivität fördert. Zugänglichkeit und Mobilität - Schneller Zugang zur A22 (Via do Infante), was Reisen durch die gesamte Algarve erleichtert. - Nur 30 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt, was nationale und internationale Reisen begünstigt. - Hervorragende Verbindung zu Tavira, VRSA, Olhão, Faro und Spanien. Investitionsmöglichkeit - Seltene Kombination aus ländlichem Raum, Stadtnähe und erstklassigen Stränden. - Perfekt für dauerhaften Wohnsitz, Ferienhaus oder sichere Immobilieninvestition an der Algarve. - Starkes Wertsteigerungspotential in einem stark nachgefragten Markt.
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