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Premium-Geschäftslokal – Bereich Krankenhaus Negrín - Las Palmas
585.000 €
- ~245 m² Gesamtfläche
Beschreibung
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Engel & Völkers präsentiert dieses hervorragende zum Verkauf stehende Ladenlokal in Las Palmas de Gran Canaria mit avantgardistischem Design, hoher Funktionalität und vollständig ausgestattet, um Ihre Tätigkeit sofort aufzunehmen.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Aufteilung auf zwei Ebenen. Die Innenarchitektur nutzt dank großer Fensterfronten mit Blick auf begrünte Bereiche das natürliche Licht optimal und bietet ein angenehmes, helles und entspannendes Umfeld.
Aufteilung der Immobilie nach Etagen
Das Erdgeschoss auf Straßenniveau ist darauf ausgelegt, bereits beim Betreten ein Premium-Erlebnis zu bieten. Es verfügt über einen großzügigen und eleganten Empfangs- und Eingangsbereich, einen Verteiler, Flure, zwei Gästetoiletten und vier separate Behandlungsräume.
Das Obergeschoss präsentiert sich als offener, vielseitiger Bereich, der über ein modernes Glasgeländer visuell mit dem Erdgeschoss verbunden ist. Es umfasst einen komfortablen Wartebereich, einen Mehrzweckraum, ein Verwaltungsbüro, einen Office-/Pausenbereich für das Personal sowie zwei zusätzliche Toiletten.
Ein Mehrzweckraum mit unendlichen Möglichkeiten
Das Lokal ist ideal für den Gesundheitssektor; seine modulare Struktur und Großzügigkeit ermöglichen eine einfache Anpassung an verschiedenste Geschäftsmodelle. Der perfekte Rahmen für:
- Kliniken für ästhetische Medizin oder Haarzentren.
- Praxen für Podologie, Physiotherapie und ganzheitliche Gesundheit.
- Professionelle Unternehmensbüros, Notariate oder Firmensitze, die ein makelloses, prestigeträchtiges Erscheinungsbild suchen.
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Klimaanlage
Engel & Völkers Gran Canaria
Ihr:e Expert:in: Manuel García
Engel & Völkers ID: W-049H5Z
Objektdetails
- Objektart
Sonstiges
- Etagen-Anzahl
2
- Gesamtfläche
~245 m²
Energieausweis
- Baujahr
2002
- Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Ort: Las Palmas de Gran Canaria, Kanarische Inseln
Strategische Lage an der Avenida Juan Carlos I, einer der dynamischsten, meistfrequentierten und zukunftsträchtigsten Hauptachsen von Las Palmas de Gran Canaria.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss des bekannten Edificio Coronas, in einem vollständig etablierten Wohn- und Geschäftsviertel, das einen konstanten Zustrom potenzieller Kunden gewährleistet.
- Referenz-Gesundheitsstandort: Der größte strategische Vorteil dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zum Universitätskrankenhaus Gran Canaria Doctor Negrín sowie die Positionierung mitten im Gesundheitscluster der Stadt. Die Umgebung mit medizinischen Zentren, Fachärzten und verwandten Dienstleistungen schafft eine hervorragende Synergie und eine sofortige Sogwirkung für jedes Unternehmen im Gesundheitssektor (Zahnkliniken, Haar-, Podologie- oder Ästhetikzentren).
- Erreichbarkeit und Umfeld: Die Immobilie verfügt über eine offene Front zu breiten Fußgängerwegen und angenehmen privaten Grünflächen, was eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie einen komfortablen, barrierearmen Zugang bietet. Zudem verfügt die Gegend über optimale Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto über die wichtigsten Verkehrsachsen der Insel und ein breites Angebot an Dienstleistungen, Einkaufszentren und Gastronomie in der Umgebung.
Zusammenfassung: Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in ein betriebsbereites Ladenlokal, gelegen im Epizentrum der gesundheitlichen und gewerblichen Aktivität der Hauptstadt.
Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind lediglich orientierend, unverbindlich und vorbehaltlich der Überprüfung.
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