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Charmantes Einfamilienhaus mit Aussicht in Vilanova del Vallès

550.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~119 m² Gesamtfläche
  • ~119 m² Wohnfläche
  • ~1.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der Wohnsiedlung Ca l'Alegre präsentiert Engel & Völkers dieses freistehende Haus mit 119 m², das Sie nicht gleichgültig lassen wird. Auffallend ist, dass sich nahezu alles auf einer Ebene befindet – sowohl das Haus als auch der 1.000 m² große Garten.

Beim Betreten des Grundstücks erkennt man bereits die liebevolle Gestaltung des Gartens mit riesigen Zierpflanzen. Das Haus verfügt über eine Veranda, die sich über zwei Fassaden erstreckt, um die frische Luft und die herrliche Aussicht zu genießen.

Beim Eintritt in das Haus gelangt man in einen sehr großen offenen Bereich. Links befindet sich die Küche mit Halbinsel, Silestone-Arbeitsplatte, Smëg-Elektrogeräten in Beige, passend zum Stil des Hauses, zwei eingelassenen Waschtischen aus Kunstharz sowie viel Stauraum mit Schubladenmöbeln. In diesem Bereich liegt auch der offene Wohn-Essbereich mit einem Hergom-Eisenofen und viel Licht dank der großen Fensterfronten mit Zugang zur Veranda und zum Garten.

Auf der rechten Seite befindet sich das erste Doppelzimmer mit Schiebetür und Schrankfläche von Wand zu Wand. Anschließend, hinter einer Trennwand, befinden sich das sehr großzügige Bad mit Schiebetür, Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, ein Einzelzimmer sowie ein weiteres geräumiges Doppelzimmer.

Die Fenster sind dreifach verglast mit thermischer Trennung; die Heizung ist Stadtgas mit Heizkörpern. Eine Solaranlage für Warmwasser ist vorhanden, mit einem 200-Liter-Speicher.

Der Garten umgibt das gesamte Haus und besteht aus Rasen. Im Südosten gibt es einen Aufstellpool; seitlich und im hinteren Bereich befinden sich Terrassenbeete für den Gemüseanbau. Vor der Veranda liegt der Grillbereich sowie ein Anbau von ca. 14 m², der derzeit als Werkstatt genutzt wird.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an einem sehr ruhigen Ort, umgeben von Natur, in einem sehr gemütlichen Haus zu wohnen, das einen, sobald man eintritt, zum Bleiben einlädt.

Ausstattung
KlimaanlageGartenSwimmingpoolKaminGrüne AussichtBergblick
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Marta Martin

Engel & Völkers ID: W-03002S

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~119 m²

  • Wohnfläche

    ~119 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.000 m²

  • Nutzfläche

    ~119 m²

  • Gartenfläche

    ~1.000 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2018

  • Energieeffizienzklasse
    B_MINUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    64 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    64 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Vilanova del Vallès, Katalonien

Vilanova del Vallés, ein Ort, der dank seiner urbanen und ländlichen Merkmale eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Der Ortskern verfügt über alle grundlegenden Dienstleistungen zur Deckung der Bedürfnisse der Einwohner: Apotheken, Supermärkte, ärztliche Versorgung, Bankfilialen sowie lokalen Handel mit hochwertigen Produkten aus der Region.  

Rund um den Ortskern verteilen sich 12 Viertel, Wohnsiedlungen mit Einfamilienhäusern, die zusammen mit den zahlreichen Wäldern und Grünflächen diese Gemeinde zu einem besonders naturnahen und gesunden Ort machen.  Im Ort gibt es zwei Schulen und ein Institut, Sportanlagen sowie einen Pitch & Putt.

In 10 Min. erreicht man den Golfplatz und den Reitclub von Vallromanes.  Barcelona ist nur 25 Minuten entfernt, La Roca Village, das größte Outlet Europas, 15 Minuten, und die Strände des Maresme in 20 Minuten.

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