Neu
Lladó, Katalonien
Wunderschönes Landhaus mit Pool und großem Grundstück
Preis
900.000 €
Neu
Wunderschönes Landhaus mit Pool und großem Grundstück
900.000 €
Beschreibung
In einer privilegierten Umgebung befindet sich dieses unglaubliche Landhaus, das mit hochwertigen Materialien unter Wahrung der ursprünglichen Architektur komplett renoviert wurde. In einer idyllischen und abgelegenen Umgebung gelegen, umgeben von mehr als 77.000 Quadratmetern Land, bietet dieses Anwesen viel Privatsphäre und Ruhe.
Das Haupthaus des Bauernhofs besteht aus drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Sommerwohnzimmer, das mit vier Flügeltüren vollständig zur Veranda hin geöffnet ist, eine Sommerküche und ein Gäste-WC sowie zwei Mehrzweckräume. Im ersten Stock, der sehr offen gestaltet ist, befinden sich eine große Küche, ein Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großen, sonnigen Terrasse und ein komplettes Badezimmer. Schließlich befindet sich im ersten Stock der Schlafbereich mit vier Doppelschlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, und einem kompletten Badezimmer.
Im Garten, der von einer Steinmauer und einem Metallzaun umgeben ist, befindet sich ein schönes Salzwasserschwimmbad aus grünem Steingut. Öl-Zentralheizung mit unabhängigen Thermostaten auf allen Etagen. Reversible Splits auf der Hauptetage. Automatische Bewässerung und Installation von LED-Leuchten im Garten.
Das Anwesen besteht aus einem Teil von trockenen landwirtschaftlichen Feldern und einem anderen Teil von Wald, es besteht auch aus 100 Olivenbäumen, mit denen Sie etwa 100L von nativem Olivenöl pro Jahr produzieren können.
Das Anwesen ist dank der Installation von 22 Photovoltaik-Solarzellen und Batterien zur Speicherung des Überschusses energieautark. Ein Brunnen neben dem Bach versorgt das Anwesen mit dem nötigen Wasser, eine Pumpe leitet das geförderte Wasser automatisch in einen 25.000 Liter fassenden Tank, der sich am höchsten Punkt des Anwesens befindet.
Neben dem Haupthaus gibt es auf dem Grundstück drei verfallene Gebäude, die saniert werden können.
Nr. des Energieausweises: 3GY3D99R9
Nr. der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00679323001
AICAT: 989
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà
Ihr:e Expert:in: Pascale Casellas
Engel & Völkers ID: W-02V3RW
Objektdetails
Objektart
Landhaus/Finca
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
3
Garagen
1
Parkplätze
3
Gesamtfläche
~358 m²
Wohnfläche
~288 m²
Grundstücksfläche
~77.632 m²
Gartenfläche
~2.500 m²
Baubeschränkungen
Keine
Energieausweis
Baujahr
1843
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Energieträger
Ölheizung
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Anbieter:
Prats & Wendt, S.L.
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