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Ein privates Fenster zum Atlantik und eine unwiederbringliche Gelegenheit

2.400.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~350 m² Gesamtfläche
  • ~144 m² Wohnfläche
  • ~950 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese einmalige Gelegenheit. Wir befinden uns vor einem der wenigen verbliebenen Juwelen an der Küste von Cádiz, wo Ihr Garten genau dort endet, wo der Sand beginnt: eines der letzten verfügbaren Grundstücke mit einem Einfamilienhaus in absoluter erster Strandlinie. Hier ist Exklusivität nicht nur ein Wort; es ist die physische Realität, nichts zwischen Ihrer Terrasse und dem Ozean zu haben als die Meeresbrise und die Unendlichkeit des Atlantiks. In der exklusivsten und ruhigsten Gegend von La Barrosa gelegen, bietet diese Immobilie etwas, das man heutzutage nur noch selten kaufen kann: absolute Privatsphäre in einer geschützten natürlichen Umgebung. Die derzeitige Immobilie, ein solides Gebäude mit Charakter, wartet darauf, umgestaltet zu werden. Sie ist die perfekte Leinwand für ein umfassendes Sanierungsprojekt, bei dem Sie große Fensterfronten entwerfen können, die die rötlichen Sonnenuntergänge einrahmen, offene, lichtdurchflutete Räume schaffen und einen privaten Garten mit direktem Zugang zu kilometerlangem, goldenem Sand genießen können. Highlights: Privater und direkter Strandzugang vom Garten aus. Gelegen in einem ruhigen und sehr begehrten Wohnumfeld, abseits des Massenlärms, aber mit Zugang zu allen Dienstleistungen. Garantierte Privatsphäre: Die Ausrichtung und die erhöhte Lage des Grundstücks gewährleisten einen ungestörten Blick von allen Etagen und absolute Diskretion. Wertsteigerungspotenzial: Da es sich um ein rares Gut handelt, ist die Investition in die Renovierung durch die Sicherheit eines Standorts abgesichert, der niemals an Nachfrage verlieren wird. Ideal für diejenigen, die jedes Detail ihrer Sommerresidenz oder ihres Hauptwohnsitzes individuell gestalten möchten. Dies ist keine Immobilie für jemanden, der ein Standardhaus sucht, denn ihre wahre Exklusivität liegt in ihrer Lage – einem der schönsten Winkel des Südens. Um das volle Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen, präsentieren wir neben den realen Fotos auch KI-generierte Bilder.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Ana Solinis

Engel & Völkers ID: W-047ZY7

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~350 m²

  • Wohnfläche

    ~144 m²

  • Grundstücksfläche

    ~950 m²

  • Gartenfläche

    ~300 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1981

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Chiclana de la Frontera, Andalusien

EINE PRIVILEGIERTE LAGE AN DER COSTA DE LA LUZ Die Kulisse: Wo der Atlantik die Küste umarmt Diese Immobilie befindet sich an einem der begehrtesten und ursprünglichsten Abschnitte der Küste von Cádiz. Es handelt sich um eine Lage, die die wilde Schönheit des Atlantiks mit der Raffinesse eines konsolidierten Wohnumfelds verbindet. Die Gegend ist weltbekannt für ihre endlosen Strände aus feinem, goldenem Sand, ihre natürlichen Dünen und das einzigartige Licht, das dieser Küste ihren Namen gibt. Privatsphäre und Natur in erster Meereslinie Was diesen spezifischen Standort auszeichnet, ist seine dominierende Position direkt am Meer. In einer ruhigen Gegend gelegen, fernab vom Massentourismus, aber dennoch perfekt angebunden, bietet das Anwesen direkten Zugang zu einer geschützten Naturlandschaft. Hier ist das Meeresrauschen Ihr Soundtrack, und die Landschaft verändert sich täglich mit den Gezeiten und den spektakulären Sonnenuntergängen über dem Ozean. Exklusive Umgebung und erstklassige Dienstleistungen Hier zu leben bedeutet, das Beste aus zwei Welten zu genießen: die absolute Ruhe eines Rückzugsortes am Meer und die Nähe zu einer erstklassigen Freizeitinfrastruktur. In wenigen Minuten erreichen die Bewohner: Renommierte Golfplätze, entworfen von Legenden des Sports; Yachthäfen und Segelclubs; Ein exzellentes gastronomisches Angebot, von luxuriösen Strandbars (Chiringuitos) bis hin zu Michelin-Sterne-Restaurants in der Umgebung; Reitzentren und Wellness-Spas. Anbindung Trotz des privaten Charakters und der Nähe zur Natur verfügt der Standort über eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten internationalen Flughäfen der Region und Hochgeschwindigkeitszug-Bahnhöfe, was die Erreichbarkeit von jedem Punkt in Europa aus erleichtert. Ein Reiseziel, nicht nur eine Adresse Mehr als nur ein geografischer Ort, repräsentiert diese Gegend einen entspannten, gesunden und exklusiven Lebensstil, der von internationalen Käufern, die Authentizität und Sicherheit in Südeuropa suchen, sehr geschätzt wird.

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