Wo Architektur auf den Atlantik trifft

Objektbeschreibung

Von Anfang an als Residenz für ganzjährigen Wohnkomfort konzipiert, vereint diese außergewöhnliche Immobilie die Solidität hochwertiger Bauausführung mit der Ruhe einer der begehrtesten Wohnlagen an der Costa de la Luz.

Fünf Gründe, warum diese Immobilie herausragt

• Nur 300 Meter zu Fuß bis zum Strand von La Barrosa.
• Außergewöhnliches, 1.465 m² großes Stadtgrundstück.
• Zeitgenössische Architektur mit hochwertiger Bauqualität.
• Master-Suite im Erdgeschoss und durchdachter Grundriss für ganzjähriges Wohnen.
• Bezugsfertig und in makellosem Erhaltungszustand.

Die im Jahr 2015 auf einem außergewöhnlichen 1.465 m² großen erschlossenen Grundstück errichtete Villa befindet sich nur 300 Meter vom Strand La Barrosa entfernt. Mit einer Wohnfläche von 324 m² verbindet sie moderne Architektur mit einer Bauausführung auf höchstem Niveau. Das Konzept der Immobilie basiert auf Privatsphäre, Energieeffizienz sowie einer fließenden Verbindung zwischen den Innenräumen und den liebevoll angelegten Gartenbereichen.

Die Raumaufteilung wurde so entwickelt, dass repräsentative Wohnbereiche und private Rückzugsräume harmonisch voneinander getrennt werden. Großzügige Fensterfronten schaffen helle Räume und sorgen für einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Erdgeschoss wird von einem großzügigen Wohn- und Essbereich geprägt, der sich unmittelbar zu den Terrassen und dem Pool öffnet. Dadurch entsteht ein außergewöhnliches Wohngefühl mit fließenden Übergängen zwischen Architektur und Garten.

Die separate Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und verbindet Funktionalität mit zeitlosem Design – ideal sowohl für den Alltag als auch für anspruchsvolle Gäste.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die exklusive Master-Suite mit Ankleidezimmer und elegant gestaltetem En-suite-Badezimmer.

Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, zwei davon ebenfalls mit eigenem Bad. Alle verfügen über direkten Zugang zu großzügigen Terrassen, deren gewachsene Bepflanzung ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet.

Bei der Planung standen Langlebigkeit, Energieeffizienz und geringer Wartungsaufwand im Mittelpunkt. Dementsprechend verfügt die Villa über zahlreiche hochwertige technische Ausstattungsmerkmale.

Hierzu zählen eine Daikin-Klimaanlage mit Luftkanalsystem, eine Hausautomation zur Steuerung der elektrischen Rollläden, eine an eine Sicherheitszentrale angeschlossene Alarmanlage, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Isolierverglasung sowie hochwertige Gebäudehüllen mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung.

Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Solarthermieanlage mit elektrischer Unterstützung und trägt wesentlich zur Energieeffizienz der Immobilie bei.

Die Innenausstattung überzeugt durch eine zeitlose, moderne Formensprache mit großformatigen Feinsteinzeugböden und hochwertig ausgeführten Badezimmern.

Der Infinity-Pool mit den Maßen 9,50 × 4,50 Meter fügt sich harmonisch in die großzügigen Terrassen und den überdachten Außenbereich ein und schafft einen idealen Ort für Entspannung und gesellige Stunden.

Ein Grillbereich mit Außenessplatz, ein überdachter Stellplatz für zwei Fahrzeuge sowie weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum sowie einen Technikraum für die Poolanlage.

Eines der größten Highlights dieser Immobilie ist zweifellos das Grundstück. Seine außergewöhnliche Größe – deutlich über dem Durchschnitt dieser begehrten Wohnlage – garantiert ein Maß an Privatsphäre, das in unmittelbarer Strandnähe nur noch selten zu finden ist.

Dank ihrer hervorragenden Lage, der erstklassigen Bauqualität, der hochwertigen Ausstattung, ihres makellosen Erhaltungszustands und des großzügigen Grundstücks zählt diese Villa zu den attraktivsten Wohnimmobilien, die derzeit in La Barrosa angeboten werden. Sie eignet sich gleichermaßen als exklusiver Hauptwohnsitz oder als luxuriöser Zweitwohnsitz am Meer.