Exklusives Duplex mit luxuriösem Design am Meer in Vistahermosa

Engel & Völkers präsentiert diese außergewöhnliche Luxus-Duplex-Wohnung, die sich in einem der angesehensten und jüngsten Wohnkomplexe von Vistahermosa, in El Puerto de Santa María, befindet. Der Komplex wurde von dem renommierten Bauunternehmen Acciona nach den höchsten Standards in Qualität und Nachhaltigkeit geplant und gebaut. Gleichzeitig wurde das Innendesign von einer anerkannten Innenarchitektin konzipiert, die die Räume optimiert, die Designoberflächen hervorgehoben und eine exquisite Dekoration geschaffen hat, die der Wohnung eine einzigartige und anspruchsvolle Persönlichkeit verleiht. Die Wohnung Dieses elegante Duplex bietet eine Gesamtfläche von 369 m², mit einer privaten Fläche von 322 m² und 267 m² Innenfläche. Es verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Untergeschoss, wobei jeder Raum so gestaltet wurde, dass er das natürliche Licht optimal nutzt und eine Verbindung zur Umgebung schafft. Von einer eleganten Halle gelangt man in das große Wohn-Esszimmer von über 40 m², dessen große Fenster mit Sicherheitsglas eine direkte Verbindung zum privaten Garten von über 180 m² und zu einer Traumterrasse ermöglichen, die sorgfältig in einen Wohnbereich mit bioklimatischer Pergola und einen Außenbereich mit einem Designtisch für zwölf Personen unterteilt ist. Die Küche, die eine doppelte Zirkulation ermöglicht, präsentiert sich als moderner und funktionaler Raum, ausgestattet mit Porcelanosa-Möbeln und hochwertigen Siemens-Geräten. In der Eingangshalle befindet sich zudem ein elegantes Gästebad, das mit derselben Liebe zum Detail wie der Rest der Wohnung gestaltet wurde. Der Schlafbereich garantiert Privatsphäre und Komfort, mit einem Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad sowie drei zusätzlichen Doppelschlafzimmern, die alle Zugang zum Garten, große Fenster, elektrische Rollläden und Deckenventilatoren haben. Zwei komplette Design-Bäder mit Porcelanosa-Oberflächen vervollständigen diesen Bereich der Wohnung. Im Untergeschoss verfügt die Immobilie über einen praktischen Raum mit Waschküche, Technikraum, Abstellraum und einer privaten Garage mit direktem Zugang zur Wohnung und Platz für zwei Fahrzeuge (mit der Option, einen dritten Stellplatz zu erwerben). Technologie und Effizienz Der Komplex ist BREEAM-zertifiziert, was die Nachhaltigkeit des Projekts und seine geringe Umweltbelastung bestätigt. Die Wohnung verfügt über ein fortschrittliches Hausautomationssystem, Fußbodenheizung, Klimatisierung durch Aerothermie und eine intelligente Videosprechanlage, die das ganze Jahr über ein effizientes und komfortables Zuhause garantiert. Gemeinschaftsbereiche Die Bewohner genießen exklusive Dienstleistungen und Einrichtungen: • Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder. • Voll ausgestattetes Fitnessstudio. • Sozialclub und Coworking-Bereiche. • Pförtnerloge und Zugangskontrolle. • Beleuchtete Gartenbereiche und Fahrradzugänge. Lage In einer einzigartigen natürlichen Umgebung gelegen, neben dem prestigeträchtigen Wohngebiet Vistahermosa und nur wenige Gehminuten vom Strand Santa Catalina entfernt, stellt diese Immobilie die perfekte Verbindung zwischen der Ruhe der Umgebung, dem Komfort der Dienstleistungen und der Unterscheidung eines exklusiven Lebensstils in El Puerto de Santa María dar. Ein Zuhause, das Design, Eleganz und Nachhaltigkeit vereint, gedacht sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für den Genuss eines exklusiven Zweitwohnsitzes an der Küste von Cádiz.