Elegantes Haus im historischen Zentrum von Cádiz. Das Vergnügen, in einer historischen und tausendjährigen Stadt zu leben

Engel & Völkers präsentiert exklusiv diese herrschaftliche und elegante Residenz aus dem 19. Jahrhundert im Viertel El Mentidero von Cádiz, im Herzen des historischen Zentrums, nur wenige Meter entfernt von magischen und typischen Plätzen wie der emblematischen Plaza San Antonio und der Alameda mit Blick auf die Bucht. Mit einer bebauten Fläche von ca. 500 qm besteht dieses schöne Haus von historischem und künstlerischem Wert aus zwei Außen- und drei Innengeschossen, einem fabelhaften Dachgeschoss, in dem ein komplettes Apartment mit einer Gästesuite eingerichtet wurde, und einer spektakulären Terrasse mit einem Brunnen, einem städtischen Garten und einem Chill-out-Bereich, die eine sehr entspannende Atmosphäre als Oase mitten in der Stadt bieten. Dieses exklusive Haus zeigt den architektonischen Kanon des Gaditanischen Hauses, das für das damalige Handelsbürgertum typisch war. Man betritt es durch einen Flur mit wichtigen Sicherheitstüren aus massivem Zedernholz, nachdem man auf die ursprüngliche Fassade aus Austernstein gestoßen ist, einem einheimischen Material, das dem Haus den für die Bauten von Cádiz so charakteristischen Hauch von Besonderheit verleiht. Das geräumige und komfortable Haus wurde vollständig renoviert, wobei der ursprüngliche historische Charakter durch Holzbalkendecken, hydraulische Fußböden und Kiefernholz aus Flandes in den meisten Räumen erhalten blieb und aktuelle Details von hervorragender Qualität integriert wurden. Es wurden auch Originalelemente verwendet, die bei Abbrüchen gerettet und sorgfältig ausgewählt wurden, wie z. B. der spektakuläre Hauptfußboden aus Carrara-Marmor, ein Teil der hydraulischen Böden und die Fenster, aus denen der Innenhof und einige Türen bestehen, die mit ausgezeichnetem Geschmack und Können kombiniert wurden. Auf der ersten Etage gibt es eine große Halle oder Wohnzimmer, in der Mitte eines schönen Innenhof mit "montera" bedeckt, um die das Haus dreht, wo der blaue Himmel und seine "salzigen" Klarheit gleiten in Licht zu den Räumen des Hauses zu baden, die sie artikuliert werden. Vom Hof aus hat man Zugang zu einer großen, modernen Küche, die mit Silestone-Arbeitsplatten ausgestattet ist und durch zwei große Fenster natürlich belichtet wird, und zu einem Esszimmer mit exquisiten antiken hydraulischen Fliesen, die auch das geräumige Esszimmer des Hauses auf der anderen Seite des Hofes schmücken. Auf der gleichen Etage befinden sich eine diskret integrierte Waschküche, eine Speisekammer, ein Fitnessraum und ein komplettes Bad. Daran schließt sich im Zwischengeschoss ein Schlafzimmer mit Einbauschrank an. Im zweiten oder Hauptgeschoss, das zu seiner Zeit als Nobelbereich bekannt war, befindet sich das Wohnzimmer mit großen Volumina und eleganten Leisten, in dem wichtige Öffnungen wie ein Balkon, ein Fenster und ein Fenster, das auch seiner stattlichen, von Symmetrie geprägten Fassade Charakter und Protzigkeit verleiht, eine natürliche und perfekte Helligkeit erhalten, die von einer Meeresbrise imprägniert wird. Links von der schönen Treppe aus Carrara-Marmor befindet sich die Master-Suite, die strategisch so angelegt ist, dass sie eine subtile Privatsphäre bietet. Es ist ein abgelegener Bereich, der aus einem Flur mit einem großen Ankleidezimmer, einem Schuhregal und einem geräumigen Schlafzimmer mit einem Balkon mit Blick auf die Straße und ein wunderschönes Badezimmer mit einem großen Wäscheschrank, unterteilt und in Travertin-Marmor und Porcelanosa Arbeitsplatte und Mosaik, die eine Nuance von großen Design in der Dusche bringt ausgekleidet. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen die Etage, beide mit Laminatboden und Einbauschränken, deren Bäder mit Feinsteinzeug gefliest sind. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in ein, wie wir es nennen könnten, herrliches Gästeapartment, in dem sich ein gemütlicher Wohnbereich mit integrierter Küche befindet, der derzeit von den Eigentümern als Musik- und Unterhaltungsraum genutzt wird. Von hier aus gelangt man zu einem kleinen Verteiler und einem Badezimmer, das mit der beeindruckenden Terrasse verbunden ist, deren Bodenbelag aus altem Lehm besteht, wo man die schönsten Sonnenuntergänge von Cádiz und angenehme Abende genießen kann. Von diesem Wohnbereich aus gelangt man in ein bezauberndes Schlafzimmer mit Doppelbett, großen Fenstern, Klimaanlage, Ventilator und einem Bad en suite. Alle befinden sich in einer privilegierten Gegend, die diese wunderbare Maisonette im Dachgeschoss des Hauses ergänzt. Ein einzigartiges Haus, das über alle Annehmlichkeiten wie Erdgaszentralheizung in allen Räumen, Flandern-Kiefernholzgehäuse mit Doppelverglasung, Sonnenkollektoren für den Warmwasserverbrauch, Sicherheitszugangstüren und Alarmanlage mit Videokamera verfügt. Die außergewöhnliche Lage, die Geräumigkeit der Zimmer, der Komfort, den es bietet, die hohen Decken von bis zu fünf Metern, die dekorativen Elemente, die große Terrasse, das Solarium und der Chill-out-Bereich machen es zu einem einzigartigen Zuhause, das bewohnt werden kann. Aufgrund seiner Exklusivität und der Nachfrage und des Interesses an dieser Wohn-, Geschichts- und Urlaubsenklave könnte das Anwesen als Familienresidenz, als Entwicklung eines Boutique-Hotels wie andere in der Gegend oder als Touristenwohnungen genutzt werden. Vergangenheit und Gegenwart koexistieren in völliger Harmonie in diesem traditionellen Haus im Zentrum von Cádiz, dessen Renovierung es geschafft hat, die ursprüngliche Essenz zu respektieren, ohne auf den Komfort der Moderne zu verzichten. Ein echter Luxus im Zentrum der Stadt. Entdecken Sie Ihre zukünftige Immobilie und lassen Sie sich vorab bei einem virtuellen Rundgang inspirieren.