Moderne Eck-Reihenhauswohnung mit Terrassen in Wohnanlage mit Pool

900.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~147 m² Gesamtfläche
  • ~147 m² Wohnfläche
  • ~50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese elegante, kürzlich errichtete Wohnimmobilie mit zeitgenössischer Architektur befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Nou Benicalap, die sich durch ihr gepflegtes Design und ihr angenehmes Umfeld auszeichnet. Die Immobilie besticht durch ihre Helligkeit, ihre hervorragende Raumaufteilung sowie großzügige und vielseitige Flächen, verteilt auf mehrere Etagen, die eine komfortable Trennung zwischen Tages- und Ruhebereichen bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche im modernen Stil, als offener und funktionaler Raum konzipiert, der den Eintritt von natürlichem Licht begünstigt. Von hier aus gelangt man auf eine angenehme Außenterrasse und in einen privaten Außenbereich, ideal zum Entspannen oder für Treffen mit Familie und Freunden. Diese Etage verfügt zudem über ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und sehr guter natürlicher Belichtung, sowie voll ausgestattete Badezimmer mit Fenster, eines davon en suite, mit modernen Ausstattungen und Handtuchheizkörpern. Im obersten Stockwerk finden wir einen großzügigen Dachraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und als Büro, Freizeitraum, Lernbereich oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Von dieser Etage aus hat man außerdem Zugang zu einer privaten Terrasse mit offenem Blick auf die Wohngegend. Die Wohnung verfügt zudem über einen separaten Hauswirtschafts-/Waschbereich und zeichnet sich durch gute Bauqualität, eine Kanal-Klimaanlage, Heizung über Radiatoren und 12 Solarmodule aus. Die Immobilie ist Teil einer gepflegten, privaten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und angenehmen Gemeinschaftsbereichen und bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld. Ein ideales Zuhause für alle, die Großzügigkeit, Komfort und Lebensqualität in einem modernen Wohnumfeld innerhalb der Hauptstadt suchen.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGästetoilette
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Sonia Vivó

Engel & Völkers ID: W-048GPD

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~147 m²

  • Wohnfläche

    ~147 m²

  • Terrassenfläche

    ~50 m²

  • Nutzfläche

    ~147 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2020

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    32 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Benicalap, Valencia

Nou Benicalap ist eines der jüngsten und gefragtesten Wohngebiete im Norden Valencias. Dieses Viertel zeichnet sich durch moderne Stadtplanung, breite Alleen und ein ruhiges Umfeld aus, das überwiegend aus Neubauten besteht, was es besonders attraktiv für Familien und für alle macht, die nahe dem Stadtzentrum Lebensqualität suchen. Eine der größten Attraktionen der Gegend ist die Nähe zum Parque de Benicalap, einer der größten Grünräume der Stadt, ideal zum Spazierengehen, Sporttreiben oder für Aktivitäten im Freien. Zudem bietet das Viertel in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Dienstleistungen, darunter Bildungseinrichtungen, Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sportanlagen und Freizeitbereiche. Nou Benicalap verfügt außerdem über gute Verbindungen zum restlichen Stadtgebiet, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die wichtigsten Zufahrtsstraßen, sodass man das historische Zentrum von Valencia und andere wichtige Bereiche der Stadt schnell erreicht. Insgesamt handelt es sich um eine Lage, die ruhiges Wohnen, nahe Versorgung und gute städtische Anbindung verbindet und damit eine sehr attraktive Option für alle ist, die in einem modernen Umfeld innerhalb Valencias leben möchten.

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