Engel & Völkers
Outdoor pool with blue water, a wooden bar with red curtains, and a white house on a hill surrounded by green trees under a blue sky.

Wunderschöne Meeresblicke nahe der Burg von Palafolls

450.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~222 m² Gesamtfläche
  • ~222 m² Wohnfläche
  • ~2.070 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der Umgebung des Schlosses von Palafolls präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie, die auf der Grundlage von 3 Parzellen gebaut wurde und über eine aktive Touristenlizenz verfügt. Das Haupthaus, mit Erdgeschoss und Obergeschoss, befindet sich auf dem westlichen Grundstück, die Garage und der Pool auf dem zentralen, wobei das östlichste frei bleibt. Insgesamt übersteigt das Grundstück 2.000 m2 und es könnten neue Bauten errichtet werden. Der Poolbereich, der eine geschätzte Privatsphäre bietet, ist der perfekte Ort, um rund um die ikonische Bar, die der Verkäufer den neuen Eigentümern überlassen wird, die spektakuläre Landschaft und die Ruhe mit der Familie und Freunden zu genießen. Das Haus verdient eine Renovierung, die das großartige Potenzial, das es bietet, hervorhebt. Derzeit verfügt es über ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und zwei große Zimmer im ersten Stock, eines davon mit Zugang zu einer Terrasse mit spektakulärem Meerblick, und ein recht großes Badezimmer. Im Erdgeschoss, neben dem Schlafzimmer, verfügt das Haus über ein Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer Veranda mit offenem Meerblick und den eigenen Gärten, und auf der anderen Seite die Küche. Hinter der Küche und dem Schlafzimmer hat das Haus einen großen Raum, der ideal wäre, um ihn in den Wohnbereich zu integrieren. An der Seite des Hauses befindet sich der schöne Innenhof und der Grillbereich. Das angrenzende Gebäude gehört zur Garage, in der großzügig zwei große Autos und alles Notwendige untergebracht werden können, Fahrräder, Motorräder, Gartenwerkzeuge usw. Auf dem östlichen Grundstück hat der derzeitige Eigentümer ein Mobilheim installiert und darum herum einen offenen Bereich mit Hühnern und einen Garten auf drei Terrassen. Das Design des Gartens zeichnet sich durch interessante Ecken umgeben von Grün, dekorierten Wegen usw. aus. Die Gegend ist extrem ruhig, ohne Verkehr (nur die Nachbarn fahren vorbei) und der Zugang ist sehr schnell von der Autobahn Maresme und der N-II.
Ausstattung
GarageGartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Alfons Ramos

Engel & Völkers ID: W-047UFO

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~222 m²

  • Wohnfläche

    ~222 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.070 m²

  • Nutzfläche

    ~222 m²

  • Gartenfläche

    ~1.500 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1945

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    279 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    279 kWh/m²a

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Mas Carbó, Katalonien

Entdecken Sie einen unvergleichlichen Lebensstil in Palafolls, einer charmanten Gemeinde im Herzen des Maresme, ideal für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit suchen. Diese privilegierte Lage bietet ein exklusives Umfeld für Familien und Berufstätige, die die Nähe zum Meer und zur Natur schätzen, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten. Palafolls verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter renommierte Schulen, Einkaufszentren und erstklassige Gesundheitsdienste. Nur 15 Autominuten entfernt können Sie die Strände der Costa Brava genießen, während Barcelona nur eine Stunde mit dem Zug entfernt ist und eine schnelle Verbindung zu einer der lebendigsten Städte Europas bietet. Für Freizeitliebhaber bietet der Naturpark Montnegre i el Corredor eine breite Palette von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Darüber hinaus ist der Wasserpark Marineland, nur 5 Minuten entfernt, eine perfekte Familienattraktion. Dieser einzigartige Standort kombiniert das Beste des Küstenlebens mit modernem Komfort und macht Palafolls zu einem idealen Ort für diejenigen, die eine Luxusresidenz in einer ruhigen Umgebung suchen.

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