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Helle, herrschaftliche Wohnung mit drei Außenfassaden in der Argentinischen Republik

1.200.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~302 m² Gesamtfläche
  • ~270 m² Wohnfläche
  • ~15 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert dieses exklusive Eckapartment, das auf drei Seiten nach außen ausgerichtet ist. Mit einer Gesamtfläche von 302 m² (270 m² Wohnfläche). Es bietet 4 Schlafzimmer (plus ein Dienstzimmer), 4 Bäder und 4 Aufenthaltsräume sowie eine 15 m² große Terrasse, Balkon, Aufzug, Portier und Tiefgarage (11 Stellplätze für 22 Eigentümer). Die Wohnung vermittelt klassische Eleganz mit großem Potenzial: Großzügigkeit, herrschaftliche Proportionen und eine Aufteilung, die darauf ausgelegt ist, ein maßgeschneidertes, anspruchsvolles Zuhause zu schaffen – ideal für alle, die jedes Detail individuell gestalten möchten. Hervorzuheben sind der Marmorboden im Wohnzimmer und Eingangsbereich, der Komfort der zentralen Gasheizung und die Gebäudeservices, die den Alltag diskret und prestigeträchtig aufwerten. Die Terrasse und die Ecklage verleihen dieser Immobilie einen besonderen Mehrwert. Baujahr 1967 und bereit für eine hochwertige Renovierung: eine einzigartige Gelegenheit, ein distinguiertes Objekt in eine zeitgemäße Luxusresidenz in einer der begehrtesten Städte zu verwandeln.
Ausstattung
BalkonTerrasseAufzug
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Alejandra Sanchez de la Vega

Engel & Völkers ID: W-049CL6

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    11

  • Gesamtfläche

    ~302 m²

  • Wohnfläche

    ~270 m²

  • Terrassenfläche

    ~15 m²

  • Nutzfläche

    ~270 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1967

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Triana, Sevilla

Im gehobenen Viertel Los Remedios in Sevilla ist diese Lage ideal für anspruchsvolle Käufer, die einen urbanen und zugleich ruhigen Lebensstil suchen – mit Premium-Services, Wohn-Eleganz und unmittelbarem Zugang zum kulturellen Zentrum der Stadt. Die Gegend überzeugt durch ihr sicheres, etabliertes Umfeld, perfekt für Familien, Führungskräfte und Liebhaber eines kultivierten Lebensstils. Die Infrastruktur ist hervorragend: ausgewählte Geschäfte, Supermärkte, medizinische Zentren, Schulen sowie eine gepflegte Gastronomie sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das historische Zentrum erreicht man in 10 Min. mit dem Auto oder 15 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln; den Bahnhof Sevilla–Santa Justa in 15 Min. mit dem Auto; und den Flughafen Sevilla in 20–25 Min. mit dem Auto. Zur Freizeit laden Spaziergänge am Guadalquivir und der Parque de María Luisa (10 Min. mit dem Auto) ein; zudem sind Theater, Museen und Shopping im Zentrum in weniger als 15 Min. erreichbar. Besonders hervorzuheben sind die Nähe zum Fluss und zu den wichtigsten Brücken, die eine außergewöhnliche Anbindung und privilegierte Stadtblicke bieten. Eine Adresse, die Prestige, Komfort und das authentischste Sevilla vereint – geschaffen, um es mit Stil zu leben.

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