3 Zimmer im obersten Stock mit Panoramablick aufs Meer – Nizza Mont Boron/Col de Villefranche

In der Nähe des Col de Villefranche und seiner Geschäfte gelegen, befindet sich diese renovierte Wohnung im obersten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Dank ihrer erhöhten Lage bietet sie einen Panoramablick auf die Stadt, die Berge sowie einen seitlichen Blick auf das Meer. Vollständig und geschmackvoll renoviert, verfügt sie über eine Fläche von 83 m² (Loi Carrez) und umfasst: einen eleganten Eingangsbereich, ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit ausgestatteter amerikanischer Küche, das auf eine 12 m² große Terrasse führt. Auf der Rückseite, in absoluter Ruhe, befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Duschbäder, jeweils mit WC. Der Komfort wird durch eine reversible, kanalgeführte Klimaanlage, zahlreiche Einbauschränke, einen Keller und eine geschlossene Garage gewährleistet. Diese Immobilie ist ein idealer Hauptwohnsitz oder ein perfektes Feriendomizil, um die Côte d’Azur zwischen Villefranche-sur-Mer und Nizza zu genießen. Mit dem Auto: 5 Minuten zum Port Lympia, 15 Minuten zum Flughafen Nizza Côte d'Azur und 25 Minuten nach Monaco. Energieausweis: 201 (D) Treibhausgasemissionen: 5 (A) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1347–1823 Euro. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 175 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten je Los: 2480 €. Laufendes Verfahren: nein. Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr