Engel & Völkers
Terracotta balcony with dark wood railing overlooks a coastal view. Palm tree, blue sea, and distant hills visible. String lights hang above.

Wunderschönes Reihenhaus in Bahía Las Rocas, Manilva

525.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~405 m² Gesamtfläche
  • ~7,6 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Charmantes und elegantes Reihenhaus, das sich durch seine einzigartige, von Marrakesch inspirierte Architektur von den anderen Wohnanlagen in der Umgebung abhebt. Das Projekt wurde vom bekannten Architekten Melvin Villarroel entworfen und umgesetzt. Eine Mischung aus Stil, Privatsphäre und spektakulären Ausblicken auf die Bucht von Gibraltar, von wo aus man an Tagen mit Westwind den Blick auf Afrika und Gibraltar genießen kann, sowie eine strategisch günstige Lage zwischen Sotogrande und Puerto de la Duquesa. Bahia las Rocas liegt zwischen Sotogrande und Manilva, in beiden Städten können Sie alle Arten von sportlichen Aktivitäten wie Golf, Polo, Wassersport, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen genießen. Sehr helles Reihenhaus mit hohen Decken, 3 Schlafzimmern und 3 Bädern . Es besteht aus einem Erdgeschoss, in dem sich eine moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten befindet, die man heutzutage benötigt. Gäste-WC und ein geräumiges, warmes und helles Wohnzimmer, gefolgt von einer großen Terrasse in Südostlage, die morgens Licht und Sonne bietet. Zugang zum Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, die durch einen komfortablen Ankleideraum voneinander getrennt sind. Das sehr helle Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer von Alborán und den Felsen von Gibraltar. Ein schönes, sehr geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer en suite, Fußbodenheizung und Massagewanne. Zweites Schlafzimmer mit denselben Maßen und eigenem Bad mit Fußbodenheizung und großer Dusche . Im Untergeschoss dieser Wohnung befindet sich ein riesiger Wohnraum mit Toilette/Waschküche. Dieser Raum bietet viele Möglichkeiten, da er sich für die Einrichtung eines weiteren Schlafzimmers, eines Freizeit- oder Spielbereichs oder sogar einer kleinen Wohnung eignet, da er durch große Fenster, die Tageslicht hereinlassen, mit Sonnenlicht durchflutet ist . Schließlich gibt es im oberen Bereich die 59 Quadratmeter große Sonnenterrasse, von der aus man einen 180°-Blick genießen kann, sowie einen Chill-out-Bereich und einen Grillplatz. Am Eingang des Hauses befindet sich der Parkplatz. In dieser Wohnanlage genießen Sie außerdem die Ruhe und die sehr gepflegten und gut instand gehaltenen Gemeinschaftsbereiche, zwei Freizeitbereiche mit 2 großen Swimmingpools und einem Wasserfall, der für zusätzliche Annehmlichkeit sorgt. Außerdem gibt es einen Barbereich, Toiletten und Duschen Eine einmalige Gelegenheit, in einer unübertrefflichen Gegend zu leben.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSpielplatzSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Sotogrande

Ihr:e Expert:in: Antonia Sanchez

Engel & Völkers ID: W-030UIH

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~405 m²

  • Terrassenfläche

    ~7,6 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2009

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fußbodenheizung

Ort: Bahía las Rocas, Manilva

Die Küste von Manilva ist Teil der berühmten Costa del Sol, mit langen und schönen Sandstränden und 320 Sonnentagen im Jahr. Kein Wunder, dass Orte wie Casares del Mar, San Luis de Sabinillas, La Duquesa, La Paloma und Punta Chullera zunehmend Touristen und ausländische Eigentümer anziehen. Die Preise in der Region sind noch nicht auf dem Niveau der benachbarten Gebiete und bieten noch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, was sie perfekt für Ferienhäuser, Mietinvestitionen oder einen fantastischen Lebensort macht. Sie liegt direkt südlich von Marbella und Estepona, außerdem ist Sotogrande nur 15 Minuten entfernt. Der Flughafen Málaga ist etwas mehr als eine Stunde entfernt und der Flughafen Gibraltar in weniger als einer halben Stunde. Ganz in der Nähe befindet sich der Hafen von La Duquesa, ein wunderschöner Yachthafen voller Bars und Restaurants.

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