Engel & Völkers
Three-story modern apartment building with balconies and a rooftop terrace. The facade features white stucco, wood paneling, and glass railings.

Neues Dachgeschossapartment im Zentrum von Torrevieja

310.000 €

Neubauprojekt

Neuartiges Neubauprojekt mit Studios und Apartments, Torrevieja.

  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~85 m² Gesamtfläche
  • ~77 m² Wohnfläche
  • ~15,2 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Möchten Sie im Zentrum von Torrevieja leben, nur 5 Gehminuten von der Strandpromenade, den natürlichen Pools und dem neuen Freizeit- und Unterhaltungsbereich am Hafen entfernt? Diese Wohnung (2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) im obersten Stockwerk (3.) mit 73 Quadratmetern Nutzfläche und einer 15,20 Quadratmeter großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse wird mit einer gepanzerten Zugangstür zur Wohnung, Stahlrahmen und -vorbau, Verriegelungsvorrichtung, doppeltem Hochsicherheitsschloss geliefert. Schlafzimmer mit Schiebefenstern und Badezimmer mit Kippfenster aus transluzentem Glas. "Climalit"-Verglasung mit niedriger thermischer Emission, doppelt verglast mit Luftkammer und Sicherheitsglas in den Balkontüren. Innenlackierte Zimmertüren. Die Böden zwischen den Wohnungen sind mit Trittschallisolierung ausgestattet. Eingebaute Schränke mit Schiebetüren. Sanitärkeramik aus weißem, vitrifiziertem Porzellan (hängendes Waschbecken und Toilette) und Duschwanne mit festem Sicherheitsglas. Spiegel mit integrierter indirekter LED-Beleuchtung und eingebetteter LED-Beleuchtung in der abgehängten Decke über dem Waschbecken. Belüftung in der gesamten Wohnung, Badezimmer und Küche, durch Kanäle für erzwungene Absaugung. Vollständig möblierte Küche mit hohen und niedrigen Schränken, hohen Möbeln bis zur Decke und selbstbremsenden Schubladen. LED-Beleuchtung unter den hohen Möbeln. Arbeitsplatte und Arbeitsfläche aus Quarz wie Silestone, Compac oder ähnliches. Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Vorinstallation für Geschirrspüler und Waschmaschine (auf der Terrasse). Vorinstallation und Vorkehrungen für Anschlussstellen für Ofen und Kühlschrank. Spüle aus Edelstahl mit hochwertiger Einhebelarmatur, umweltfreundlich und Kaltstart. Porzellanverkleidung zwischen hohen und niedrigen Möbeln, kombiniert mit glatter Plastikfarbe. Warmwasserbereitung durch kompakte Aerothermie mit hoher Energieeffizienz (je nach Fall auf Terrassen oder dem Dach des Gebäudes) und Warmwasserspeicherung, mit punktueller Unterstützung durch elektrischen Widerstand. Klimatisierung mit Kühlung und Heizung in der gesamten Wohnung. Außeneinheiten auf technischer Plattform auf dem Dach des Gebäudes, in speziell dafür vorgesehenen Bereichen. Inneneinheit über abgehängter Decke im Badezimmer. Zuluftgitter im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Heizung durch elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern. Aufzug. Im Zentrum von Torrevieja gelegen, umgeben von allen Dienstleistungen, die die Stadt bietet. Gemeinschaftsdachterrasse.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemTerrasse
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Engel & Völkers Torrevieja-Orihuela

Ihr:e Expert:in: Quesada Salvador

Engel & Völkers ID: W-046Y89

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~85 m²

  • Wohnfläche

    ~77 m²

  • Terrassenfläche

    ~15,2 m²

  • Nutzfläche

    ~73 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Centro, Torrevieja

Torrevieja ist eine Küstenstadt und Gemeinde im Süden der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja. Sie liegt in einer landschaftlich und ökologisch wertvollen Umgebung am Mittelmeer und neben den Lagunen von La Mata und Torrevieja, einem der wichtigsten Feuchtgebiete der Valencianischen Gemeinschaft und einer der bedeutendsten Salzgewinnungsgebiete Europas. Die Gemeinde Torrevieja grenzt im Norden an die von Guardamar del Segura, im Süden an Orihuela und im Landesinneren an Los Montesinos, Rojales und San Miguel de Salinas. Sie verfügt über 20 km Küstenlinie: Von Playa de la Mata bis Punta Prima erstrecken sich zahlreiche felsige Buchten und breite Strände, insgesamt 13. Hervorzuheben sind die Strände La Mata, Los Locos, El Cura, El Acequión oder Los Náufragos. Die Stadt bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten mit 2.500 Geschäften aller Art. Sie hat zahlreiche Sportvereine, Sporteinrichtungen, viele Bildungseinrichtungen, ein privates Krankenhaus, ein öffentliches Krankenhaus, Hoteleinrichtungen und Einkaufszentren wie "Las Habaneras". Im Real Club Náutico de Torrevieja werden den Mitgliedern Segel-, Ruder- und andere Kurse angeboten. Sehr gut erreichbar per Flugzeug: 40 km vom Flughafen El Altet (Alicante) und 25 km südlich vom Flughafen San Javier (Murcia). Mit dem Auto: Nationalstraße 332, Levante-Autobahn, Mittelmeer-Autobahn und Autobahn A-37. Mit dem Zug: verschiedene RENFE-Bahnhöfe in Alicante, Elche und Murcia. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Schiff. Torrevieja verfügt über einen großen Hafen für Privatjachten und Touristenboote mit Kreuzfahrtangeboten entlang der gesamten Küste und zur Insel Tabarca.

Grundriss

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